我们的人民城市·进度条

　　◆项目：凤鸣汽车电子科技园

　　◆地址：轨道交通保顺路站东侧

　　◆最新进展：

　　近日，在芜湖经开区紧邻保顺路南侧，记者注意到，凤鸣汽车电子科技园项目施工正有条不紊按计划推进，作为安徽首批也是芜湖首个“工业上楼”试点项目，目前一期主体结构已基本完成，将于2025年9月竣工。该项目将以打造芜湖工业新中心为目标，以绿色生态为导向，以技术创新赋能，加速推进产城融合。

　　凤鸣汽车电子科技园位于芜湖经开区和平路以东，九华北路以西，红旗路以北，保顺路以南，区位优势优越，无论距离港口、火车站还是港口均交通便利。芜湖凤鸣控股集团有限公司项目负责人刘翔告诉记者，为了提升土地亩产效能，在新质生产力的驱动下，转变产业发展方式，芜湖经开区作为安徽省首批“工业上楼”试点，上马凤鸣汽车电子科技园项目，一期于2023年12月开工，施工进展顺利。该项目致力于打造集科研、开发、经营、培训和服务为一体的综合性高科技产业园。

项目效果图

　　据介绍，依托安徽省“工业上楼”规划，推动产业载体空间向上、产业发展能级向上，凤鸣汽车电子科技园打造了芜湖首个高集成度的摩天级工业综合体。该项目通过在高层楼房中生产、研发、设计、办公的新型工业载体发展模式，有效解决土地资源受限和产业扩张升级的矛盾，通过打造“产+研+憩+展”的工业综合体，塑造芜湖工业新中心。

　　记者在施工现场走访了解到，项目楼宇突破传统单层厂房设计思维，采用首层8米层高，2-3层6米层高，4-6层5.4米层高，7-9层4.5米层高的设计，可适应从层高4.5-4.8米的轻小型生产线到层高7.0-8.0米的重型生产线需求，并且针对新型洁净厂房需求，预留充足的设备安装空间，同时也能针对组装型厂房，预留足够的吊挂尺寸，可适应多种生产需求。

　　项目一期有4栋生产厂房，将实现1-3层“层层皆首层”，通过架设的立体环道，重型货车可直达1-3层厂房装卸货，提高货运效率，助力企业高效生产。外置的布局方式，可保证整个生产空间的规整，便于各种生产活动的布局，同时生产空间连续，生产单元的拓展重组不受影响。

项目效果图

　　为进一步满足企业垂直运输的需要，楼体设计预留吊装口，解决大型货运需求;同时，通过多个载重约为2-3吨的外置货梯，这样的外置货梯单个楼体可多达12部，实现运货的零距离卸载，以同时满足企业的多重货运需求。此外，可通过空中连桥的方式，更快速将轻小型生产物料直接运输至二层以上，与首层重载物流动线形成分流，缩短物资在卸货口的堆放、分类及搬运等作业的等候时间，优化二层以上物流体验。

　　该项目采取“产业主题分栋定制”的模式，最大限度根据企业需求量身定制空间，最大化保证同产业协同效应，提高空间利用效率和灵活性的同时，有助于特定产业的上下游企业集聚，形成产业集群，实现资源共享和产业交互。

　　凤鸣汽车电子科技园教育、医疗、居住、商业配套齐全，依托“三湖两山”，景色优美，园区内已建设完善一批高端商业服务设施。园区将利用大数据智慧平台作为核心业务中心，聚焦可视化大屏展示、公共设施运行与维护、环境管理、安全保卫和园区管理等服务。入驻企业可通过园区自主开发的小程序完成园内导航、一键报修、共享空间申请等，享受更专业、高效的智慧运维及服务。园区涵盖办公、会议中心、餐饮以及文体中心，也为员工提供公寓等生活住宿，以及满足日常的配套的商业设施。建成后的两栋员工宿舍楼能满足近三千人入住。项目一期交付后能满足约40家大中小企业进驻，已吸引了众多企业关注，目前已有10家签署意向性合同。

　　◆人民说：

　　凤鸣汽车电子科技园项目全过程咨询管理负责人杨勇表示，非常有幸能够参与这一安徽省首批“工业上楼”试点项目，该项目理念先进，注重绿色生态实践，相信对于芜湖经开区乃至芜湖的新质生产力发展均能起到推动作用，看着这一项目中的楼体一天天“成长”，经常有企业人士到现场了解情况，有意向进驻生产，我们非常自豪，2025年初该项目被评为“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，我们会继续秉持高标准、严要求，交付精品。

　　▍记者：吴敏/文 许诚/摄

　　▍编辑：叶荔