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债务人赠与未成年子女财产是否应撤销

债务人赠与未成年子女财产是否应撤销
2020年07月30日 00:24 新浪网 作者 大江晚报

   2017年5月,崔某夫妻因周转需要向杨某借款80万元,月息1分,借款期限6个月。到期后,崔某夫妻无法按期归还本息,杨某遂起诉至法院,要求崔某夫妻偿还本息95万元。经法院判决生效执行,但崔某夫妻名下并未发现可供执行财产,仅一套90平方米房产在崔某女儿小崔名下,该房产系2015年8月由崔某出资购买,2016年5月登记于小崔(19岁)名下。杨某对该房产的赠与提出撤销请求,其认为该房产的真实权利人应是崔某夫妻。

   法院经审理认为,本案债务形成于2017年5月,而案涉房产于2015年8月购买,并于2016年5月登记在小崔名下。从时间节点看,该房产的购买、登记时间均早于本案债务形成时间,可见崔某夫妻将房产转移登记到小崔名下并非为了躲避本案债务。此外,根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋权利的取得以登记为准,产权登记具有公示、公信的效力,依据不动产登记簿的记载,小崔为该房产的所有权人。虽然该房产系崔某出资购买,但其将涉案房产登记在唯一子女小崔名下,应视为崔某夫妻完成赠与行为。小崔接受赠与时已经成年,具有管理和处分财产的权利能力。综上,案涉房产为小崔个人合法财产,遂判决驳回杨某撤销诉请。

   王刚律师点评:本案焦点在于“是否应撤销债务人对未成年子女的赠与”。

   父母将房屋登记在未成年子女名下可能是赠与,也可能是为了规避债务的履行,真实意思并非赠与,还可能是其它原因。因此,房屋权属登记在未成年子女名下,并不意味着该房屋的真实权利人为未成年子女,应审查当事人购买房屋和办理权属证书时的真实意思表示。

   《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十九条规定:“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产”。根据该条司法解释规定,未成年子女虽然没有独立民事行为能力和经济来源,但并不影响其通过接受赠与和继承获得财产。

   涉案房产系债务人崔某夫妻出资购买,但该购买行为以及登记在债务人未成年子女小崔名下的时间均早于涉案债务形成之前,故从时间节点看,债务人崔某将房产转移登记到其子女小崔名下并非为了躲避债务。此外,虽然该房产系债务人出资购买,但其已将房产登记在子女名下,应视为完成赠与行为,故该房产为债务人子女小崔的个人合法财产,据此,法院认为不符合撤销构成。

   父母为债务人时,债权人只能以父母作为债务人无偿或者低价转让财产损害债权人利益为由提起撤销权之诉,法院将审查是否符合撤销条件。由于债权人出借款项时,债权人应对债务人的资信进行审查,故债务人没有清偿能力的相应后果应由债权人自行承担。

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