7月26日，北青-北京头条记者从丰台区获悉，区里以民生诉求为重点，开展了以“四有一无”为标准的失管小区专项治理，从居民最急、最盼的66个小区入手，引入物业规范管理，解决硬件设施问题，探索构建长效治理机制，切实改善居民居住条件。

　　据了解，丰台区落实“四有一无”管理目标。此项工作由街乡镇统筹，社会物业服务企业参与，以“保基本、抓规范、促提升”为准则，以居民需求为导向，在物业管理委员会的组织下，确定物业服务企业与居民的合同关系，固化“谁享受服务谁买单”的缴费意识，努力使失管小区达到有业委会或物管会、有基本保洁、有垃圾分类、有停车管理、无私装地锁的“四有一无”目标。截至6月底，66个失管小区均已组建物业管理委员会，有基本保洁，对垃圾进行分类清运，63个小区实现地锁动态清零，共拆除地锁3191个，57个小区实施了停车管理。55个小区实现“四有一无”，54个小区已有物业入驻提供服务。

　　此外，为推进丰台区失管小区服务管理长效机制的建立，区财政局、区房管局共同研究制定了《丰台区失管小区引入物业管理工作实施方案》，明确了失管小区引入物业管理的相关概念、流程和各方权责等，为建立后期长效管理机制提供政策保障。

　　不仅如此，丰台区还完善物业补贴激励机制。有序推进失管小区引入物业奖补资金申报等各项工作，通过政府两年补、三年奖的方式和居民自治的有效结合，引导居民逐步建立缴费意识，留住物业企业安心服务，从而实现从失管到长效管理的转变。截至目前，区财政已落实失管小区第一年物业管理补贴资金共计63万元，为芳群园三区9号院、嘉园二里、卢沟桥南里16号院共681户居民引入物业服务企业，提高居民生活环境和质量，走出长久以来政府托管的困局。

　　下一步，丰台区将按照“治理+建设+管理”相结合的思路，将实施物业管理三年行动计划、加快推进老旧小区改造与失管小区专项整治统筹兼顾，着力推动构建物业管理良性循环。区财政将积极配合区房管局，持续跟进失管小区引入物业管理工作进度，发挥财政职能，做好资金保障工作。

　　文/北京青年报记者 蒲长廷

　　编辑/毛羽