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5月超半数房企拿地金额超50亿元

5月超半数房企拿地金额超50亿元
2020年06月02日 10:10 新浪网 作者 信息时报

  信息时报讯(记者 罗莎琳)在市场销售转暖、融资环境略放松、热点城市土地供应放量等多因素影响下,5月份成为房企拿地的小高峰。据克而瑞统计,超过六成销售TOP50房企5月拿地金额较1-4月份显著提升,其中近半数房企投资金额超过50亿元,投资强度在逐步加码。

  投资强度显著提升的一方面是全国化的规模房企如碧桂园、中海、世茂、旭辉等,其5月拿地金额几乎接近前四月之和,较1-4月平均拿地金额涨幅超200%。另一方面,龙光、越秀、德信等区域型企业也在对根据地进行巩固,根据CRIC监测的德信5月份新增5块地来看,有4宗位于长三角。

  值得注意的是,结合房企销售来看,除了中海、龙光、中骏等单月拿地销售比超过1,投资力度较大外,碧桂园、绿地、融创等多数房企单月拿地销售比仍保持在行业平均水平,同样从侧面反映了投资加码之下房企拿地仍然保持谨慎和理性的态势,抓销售、促回款,弥补疫情造成的销售空缺仍是未来一到二个季度的首选。

  此外,近三成销售TOP50房企5月投资金额较前4月均值有所下滑,例如绿城、招商、新城、中梁等下滑幅度在25%以上,主要是由于投资节奏不同所致,这些企业均是前四个月拿地金额较多,5月份相对“缓一缓”,如绿城在一季度持续投入之后,5月拿地金额降至71亿,即便投资放缓,但其单月拿地金额仍然领先大多数房企。

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