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上周广州二手房成交832宗

上周广州二手房成交832宗
2021年04月20日 15:31 新浪网 作者 信息时报

  信息时报讯(记者 罗莎琳)中原研究部统计显示,上周二手住宅共成交832宗,虽环比上涨11.2%,但周度成交量仍不足千总水平。在新穗六条和信贷环境趋紧的调控下,广州二手楼市更趋健康、平稳,整体仍保持相对活跃状态。

  目前业主惜售心理减弱,供应增加,周度新增盘源数量重归千套以上,盲目报高价现象亦有所缓解,市场价格逐渐平稳。价格方面,本周二手住宅网签均价为31907元/平,环比上涨0.2%。

  在主要七区中,大部分区域成交量均有所上扬。其中,白云、越秀、番禺三区整体表现相对亮眼。其成交分别为100宗、62宗、94宗,环比上涨31.6%、26.5%、23.7%。另外,海珠则仍以成交138宗位居各区榜首位置。此外,需要指出的是,本周黄埔需求不升反降,共成交28宗,环比下降1.55%。

  中原研究部有关人士表示,黄埔本周需求回落主要有两方面原因:一方面,前段时间黄埔消化大批优质客源、盘源,而目前尚未及时补充,促使整体需求下滑;另一方面,黄埔经历一段价格调整期后,不少楼盘价格已经达到高位。对刚需客而言,购房门槛较高;而对于置换、投资客户来说,楼盘未来一段时间的升值空间减少,促使成交略有下滑。

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二手住宅
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