买房先交契税还是先交维修基金

买房先交契税还是先交维修基金
2019年10月12日 17:42 新浪网 作者 太平洋家居网

买房先交契税还是先交维修基金

  购买房子时,是需要缴纳一定的契税以及维修基金,然而关于两者,到底哪个先交?PChouse带大家一起了解下吧。

  一般情况下是先交维修基金,然后才会交契税。购买住房以后,一般是由开发商代为收缴房屋维修基,然后在办理房屋的不动产权证时,由买房人自行缴纳契税。

  主要原因:必须要先缴纳维修基金,房地产开发公司才可以在收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户;而收房之后,再凭购房合同和不动产销售发票,到房管缴纳契税。

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