引言

　　4月1日起，恒大在实施全线8.1折等让利和奖励措施的基础上，还每日每盘推出3套清尾房，清尾房可享额外8.8折。

　　对于购房者，在品质保证与价格钜惠的双重回馈下，买到就是赚到！而对于兼职者，只需3000元“入场”最高赚到4万元+1%佣金！

　　本《购销房手册》旨为购房者与兼职者提供如何在恒大这波新策略里赚钱的入门指南。

　　背景

　　3月31日，中国恒大（HK.3333）2019年度业绩发布会上，许家印宣布：“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。”

　　数据显示，恒大2019年实现合约销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率77.9%，同比增加4.2个百分点；净负债率159.3%，同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。

　　敲黑板划重点，总的来说，恒大依然是中国地产界的NO.1。

　　购房者说明

　　大数据报告显示，在所有分类人群中，上有老、下有小的“夹心族”70后、80后的换房需求更为迫切。作为社会的中坚力量，上要抚养老人，下还有尚未经济独立的子女，三代同堂，家庭人口数量较多，居住在一起，人均面积较低，为增加居住面积换房的比例自然就高于其他的年龄段。

　　此外，还有为孩子读书而换房的比例也较高，80后购房者占比达23%。而70年代以前出生的人群居住面积最大，90后多为两口之家，人均面积倒与70后旗鼓相当。这些购房人群的核心需求最主要的还是性价比要高，价格成为重要的评判标准。

　　购房者使用指南

　　全国619个楼盘8.1折优惠+海量清尾房额外88折。

　　·根据恒大政策，从4月1日开始，全国619个楼盘将实施8.1折特大优惠，同时通过恒房通平台推荐可额外享受9.6折，而根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有更多的叠加折扣。

　　·特别提醒：恒大每日每盘还将推出3套特价清尾房，给予额外88折。

　　·一次性付款享受额外9.3折；按揭付款享受额外9.5折；首付优惠按揭付款享受额外9.6折；一年内付清全款享受额外9.8折。

　　·最低价购房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价。

　　·无理由退房：自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

　　·在5月10日前，锁定的房源无人购买，5个工作日内原路退回3000元定金。

　　兼职者说明

　　在2020年开春各行业“冷启动”的今天，兼职多赚钱成了“刚需”。兼职者在不脱离本职工作的情况下，利用业余时间及个人资源从事第二职业，获取劳动报酬，以弥补“失去的时间”。

　　尤其是在百度、知乎等网络平台上，搜索“如何业余赚钱”诸如此类的关键词成了热门话题。而恒大对于兼职者的福利政策，正好满足了兼职者的需求。

　　兼职者使用指南

　　只需3000元定金，赚取40000元+1%佣金。

　　4月1日起，恒房通会员的推荐奖励再度升级，只需缴纳3000元认购定金选定一套房源，即可根据本人购买、推荐他人购买等不同情况，享有不同的福利。具体奖励政策梳理如下：

　　●本人购买任意恒大房：定金转房款，总价减4万，再享9.9折；

　　● 推荐成交任意恒大房：定金返还，获35000元奖励+1%佣金。如果推荐人是前三月累计推荐成交套数达5套，或单月推荐成交套数达3套的恒房通钻石会员，奖励则提高至40000元+1%佣金。

　　● 锁定房源被第三方购买：返还定金，给予2000元补偿金；

　　● 锁定房源未成交：定金全退。期间推荐新客户，最高可赚取200元奖励。

　　结语

　　手握这本恒大《购销房手册》，购房者将获得多重折扣福利，兼职者将开启个人的副业“小时代”。