中新网四川新闻10月29日电 (邱薇)2020年已经进入下半场，深度践行“高端”的成都楼市，在高端类产品不断推市的背景下，竞争已经进入极度白热化阶段。市场充满挑战，高手各自亮剑，购房者的房票则是这场竞赛中的最佳评审。在这个并不缺乏好产品的时代，购房者最关乎的是房子的综合价值。

　　哪里才是中高端家庭的理想之选？当我们试图在成都楼市寻找这个“标准”答案时，发现有三个方面不容忽视：即房子产品的属性和产品力，以及开发商的品牌含金量。综合分析，龙湖洋房，仍然代表了多年来成都人一个精准的购房趋向。

　　近日，曾经在外金沙取得现象级销售佳绩的龙湖·西府琅悦二批次再度取证，这个刷新主城洋房产品力天花板的项目，撩动了无数成都人的神经。

　　面对琳琅满目的产品，如何开启与龙湖洋房的完美对话？西府琅悦，可谓为成都人的置业理想提供了一个价值范本。

　　三道硬菜Get龙湖压箱技能，产品力站上主城“洋房之巅”

　　营销大师西奥多·莱维特曾说：“人们买的不是商品，而是他们的期望。”成都人从来不缺乏对洋房的热情，因为洋房彰显着居者对空间幸福感最极致的期望。

　　那么，当我们谈论购房者对洋房的心理期望时，核心是在谈什么？

　　在市场竞争趋于白热化的当下，比拼的是产品力，谁拥有更强的产品力，谁就拥有更多拥趸者。

龙湖·西府琅悦效果图

　　作为2020成都龙湖悦享元年的重磅产品，总占地约102亩的西府琅悦无论是社区规划、景观配置还是户型布局，都体现了极高的产品水准，可谓满足了购房者对完美洋房的全部预期。

　　社区规划：放弃货值最大化，兼顾居住的舒适性与纯粹性

　　先来看看西府琅悦的用地指标，项目总占地约102亩，容积率约为2.1。

龙湖·西府琅悦二批次产品分布图

　　如果从货值最大化考虑，高低配会是这类用地指标主流规划形态。但西府琅悦的小高层产品是20F，洋房产品是16F。试想一下，如果把16F洋房换成6F多层洋房，必然需要额外增加楼栋，也就导致建筑密度的增加，并且在生活层面“高配”与“低配”产品之间会存在一定干扰，造成社区公共资源的紧缺。

龙湖·西府琅悦实景图

　　因此，同样容积率的社区，纯粹小高层的规划给园林带来更大的发挥空间，可以将更多的空间让位于社区景观，让位于社区公共活动空间。西府琅悦的纯小高层规划使得建筑密度低至18%，可以说是舍弃了货值的最大化，将高层的居住体验提高到前所未有的新境界。

龙湖·西府琅悦实景图

　　与此同时，11栋建筑采用点状分布，楼栋之间最大楼间距达到约93.2米。并利用围合式布局，形成9个中庭——3个大中庭与6个小中庭相连，给了景观极大的空间，确保每一户都有充足的日照和极致的景观，保证了整个住区视野的通透。放眼整个成都洋房市场，能做到在各个维度兼顾各类产品居住感的舒适性和纯粹性的项目实属罕见。

　　景观配置：“杀手锏”五维景观，颜值更高、功能性更强

　　纵观成都市场的品牌开发商，龙湖在景观打造上一直独树一帜。低建筑密度，让西府琅悦在景观上有了更大施展空间，规制九大中庭、三大归家水景、八大会客空间，以一己之力，将许多高改项目正在追求的“户户观景”，升级迭代到了“户户多重观景”。

龙湖·西府琅悦景观实景图

　　其中，特别值得一提的有三大水景中庭——将水幻化出多个层次，将水景灵动气质演绎得淋漓尽致。

　　为了保证水景的趣味性，把南庭巧妙的做了地差层级，形成飞瀑跌鸣，强调水的热闹和气势；而在中庭，以镜面水景为主，环绕亲子玩水区、水边林下休闲区，强调临水而居的妙曼；最后在西庭，以水绕林，点缀禅意山水对景，曲水流觞一湾碧潭，凸显水的静谧。

龙湖·西府琅悦景观实景图

　　水的多个层次在西府琅悦都有完美演绎，可谓是园林景观的点睛之笔。

　　并且，通过约300米繁花大道串联四季花林，从时间维度打造春赏花，夏观叶，秋收果，冬望枝的四季景观，移步异景中，步步可玩，可游，可赏。

　　无论从南大门还是西大门步入园区，开阔的空间都充满仪式感，构建了“门厅-前场-中央景观-后花园-宅前景观”五维景观格局，从生态、健康、交融、精筑、人文五个维度，打造了颜值更高、功能更强的景致。

龙湖·西府琅悦景观效果图

　　在很多人看来，园林只是用来欣赏的花园。但在龙湖眼中，园林不仅仅是对自然环境的营造，更是对城市与生活的深入解读，承载着提供亲情交流的场所，是连接人和自然的桥梁。西府琅悦的景观设计在近期亮相的同级别项目中可谓非常抢眼，为项目整体品质增添了不少成色。

　　户型布局：高标准功能配置，提供近乎完美的生活解决方案

　　西府琅悦最难能可贵之处，便在于保证了纯粹、低密等洋房属性的前提下，还以极致的空间营造理念，构建了别处难觅的洋房居住体验。以168㎡户型为例，大横厅设计，4房双套房，三卫，中西双厨，独立浴缸主卫，独立电梯厅。虽是中位面积段，但得房率高，且是绝对的高标准功能配置。

　　168㎡户型图

　　以家庭社交区为中心，实现动静分区，老人房作为套房相对独立，同时，双儿童房均保证约11㎡有效使用空间，卧室的均好性为每位家庭成员提供了近乎完美的生活解决方案。

　　168㎡样板间

　　中西双厨、独立中岛，还有约30米全明采光面，约7.5米巨幕观景台，约270°环幕恢弘景观视界，真正实现了阳光生活最大化。除此之外，超40㎡大尺度餐客空间，是全家互融的超级场域；约30㎡高定主卧套房，步入式豪华衣帽间……这些都是高阶产品的市场顶配。

　　综上，龙湖·西府琅悦居住感纯粹，景观超越同类产品，户户通透，真正传达出了一种具有层次感的纵深空间和诗意的居住享受。可以说，西府琅悦用专业的探索，还原了建筑和空间最本真的理念，打造出龙湖洋房的新典范，堪称主城区产品力天花板。

　　突破主城洋房产品力天花板，西府琅悦还有哪些加分项？

　　除了产品本身，还有哪些因素支撑龙湖·西府琅悦成为主城区洋房产品力的天花板？从品牌维度来看，龙湖的品牌溢价不言而喻。“谈洋房必谈龙湖”已成为一种共识，龙湖总是善于在自己擅长的领域把项目做到极致，这为西府琅悦不断突破龙湖自身产品力的上限，奠定了基础。

　　从区域维度来看，龙湖可谓最了解成都城西的开发商。从2007年起，龙湖在城西13年十余个高端项目个个分量十足。2020年，龙湖再度重仓城西，作为龙湖布局城西的百亩低密大盘，西府琅悦注定要再次引领城西的悦享舒居。

　　从软实力维度来看，西府琅悦作为2020成都龙湖悦享元年的重磅产品，充分体现了龙湖的“悦享”精神——位于外金沙核心区域的西府琅悦，在低密和主城两大特质之上，从产品改善升级到悦享生活品质，致力于“舒居生活”的持续和多维追求，它的“均好性”无疑将成为购房者的全优选项。

龙湖·西府琅悦实景图

　　面对激烈的市场竞争，真正优质的产品，其代表的不仅是土地规模上的延续和突破，更是对居住最通透的理解与尊重。真正的产品主义者，都懂得优势积累效应，擅长利用经验与时间的福利，打造对手无法超越的精品。

　　作为“洋房专家”龙湖的诚意之作，西府琅悦以大手笔匠造洋房舒居大境，为居者带来居住方式从量到质的根本性改变。即使市场竞争激烈，但对于主城“洋房控”而言，西府琅悦仍旧是那个不得不看的盘。(完)