都说烟花三月是最美的扬州，可常年身处扬州才知道，每年的烟花三月都是更美的扬州。

　　随着城市更新改造的不断推进，扬州正以日益蓬勃崭新的姿态呈现在世人面前。

　　就在最近，有消息传出，扬州大世界国际广场片区即将迎来更新改造，区域总用地面积约67.27万㎡，总投资149318万元，项目包含：房屋搬迁、后续建设、老小区改造等多种形式。

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　　完成多项备案

　　“大世界”片区改造快速推进

　　就在近日，扬州大世界国际广场片区更新改造项目先后完成项目立项备案及环境影响登记表备案，改造项目正飞速推进中！

　　在环境影响登记表上可以明确，扬州大世界国际广场片区改造项目位于扬州市广陵区，东至运河北路，南至文明路，西至曲江北路，北至文昌中路。

　　改造项目将采用前期搬迁和后续建设联动模式，项目更新改造区域总用地面积约67.27万㎡，总建筑面积约51.61万㎡。

　　其中，搬迁房屋占地面积约7.44万㎡(折合约111.62亩)，建筑面积约7.64万㎡，包括住宅和企业，补偿方式为货币补偿。

　　后续建设阶段，规划在搬迁区域内新建限价商品房等，总占地面积约111.62亩，规划总建筑面15.16万㎡。

　　此外，更新改造区域占地面积约59.83万㎡(折台约897.42亩)，建筑面积约43.97万㎡。这次老旧小区的修缮和改造内容将包括：外立面改造、道路提升、管网改造、绿化提升等。

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　　片区实探

　　改造箭在弦上，未来大有可期

　　扬州大世界国际广场片区更新改造项目东至运河北路，南至文明路，西至曲江北路，北至文昌中路。片区内不仅包含大世界国际广场、曲江商品城、嘉都汇这样的商业项目，也包含着沙中一村、王巷新村、世纪名园等多个小区。

　　在实地探访时，记者发现，该片区不仅烙印着浓厚的历史印记，也蕴含着无尽的发展机遇。

　　首先让人难以忽视的就是扬州曲江商品城，作为陪伴了扬州人30多年的生活用品批发市场，扬州人更愿意把它叫做“小商品市场”，商城内销售饰品、男女服饰、家居家纺、玩具、日用百货、箱包五金等，其规模在全江苏都能排得上号。

　　尽管历经几次改造及业态调整，如今的曲江商品城依然显得有些陈旧，人气也不复当年，但逢年过节，它却总能以再火一把的姿态重新走进扬州人的视野。

　　曲江商品城以南斜对面，有一排不高的楼房和一处规模不小的二手车市场，虽然现在看着有些冷清，可当年的老东站就在这附近，和曲江商品城一同双足鼎立，几乎让这里形成了最早的扬州东区CBD。

　　二手车市场隔壁就是大世界国际广场，作为当年东区首座高层写字楼，如今的它已经发生了翻天覆地的变化。如今的它主要销售建材、厨电、电动车等商品，远远看去有些许破旧冷清。

　　虽然扬州大世界国际广场片区更新改造项目，其实大世界广场只占了改造片区的一小部分。在大世界广场以南，还有着众多的老小区，他们将以搬迁或者修缮的形式进行改造。

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　　部分搬迁+改造

　　附近居民期盼已久

　　扬州大世界国际广场片区更新改造项目中，搬迁房屋主要位于江南一品南侧地块，就在最近，征收公告已经正式发布，涉及总户数334户，总建筑面积约62810㎡。

　　在搬迁地块范围内，记者看到，运河西路一侧的店铺许多已经关闭，来往行人也稀稀落落，难得见到仍在开张的店面，店主人也是睡着午觉，似乎是懒于打理生意。

　　深入搬迁范围内部，发现依旧有不少居民住在其中，但搬迁范围已经很浓厚了。

　　各个单元楼门前和主要路口，都多了不少来来回回搬家的身影。

　　一个地区要搬迁，搬家公司和房产销售总是最敏感，从这里密密麻麻张贴的大小广告就可以看得出来。

　　张贴在墙上的除了广告，还有危房的通知，可以看出，片区内的搬迁或者改造修缮的确是迫在眉睫。

　　随处可见的拆迁评估标语更进一步印证了该地拆迁气氛的火热。

　　在小区门口，一位刚睡完午觉的老人告诉记者：自己其实宁愿不搬，毕竟住了很多年已经习惯。

　　随后，他顿了顿又说：拆了也好，毕竟这里破了旧了，还有危险，还是新的更好，他也在期待这里建好后的样子。

　　如今，在大运河畔的这里，快速路四通八达，大小公园星罗棋布，更多未来规划、发展的壮志雄心都正在路上。

　　当破旧立新成为城市发展的一大主题，我们一边也珍藏城市记忆，一边伫立潮头，目睹着、感受着城市进步的点点滴滴。