作者：畅谈装修
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虽然说现在因为银行贷款的原因，很多地方二手房都很难出手。
但是这并没有全国的二手房销售，对于城市的老城市区来说，二手房往往是比新房还要好出售，因为周四配置套，特别是学校资源。那么说，买了二手房后，有哪些东西必须要换掉，哪些是可以留下来的呢？
本期，畅谈装修就来和大家一起探讨下这方面的事，看看大家都有什么样的经历。
二手房需要更换物品清单
对于二手房拿到手后，需要更换的物品，也是总结大多数人的生活，并不是决定的，因为凡事不能一概而论，从实际出发最好。
1.入户门锁
二手房拿到手后，相信多数人第一步是更换入房门锁，毕竟原房东有多少把入户钥匙谁不清楚。
正所谓“防人之心不可无”，更换入户门锁，这个是摆在明面所说的，连中介机构和原房东都会建议拿到房屋后第一件事就应该做这个。
而对于更换入户门锁来说，通常有两种方式，具体的如下：
更换锁芯，将原入户门的锁芯更换掉，通常大概在100-300元左右。如果自己懂技术，那么还能省出人工材料，直接购买个锁芯自己来换就行。
更换成智能锁，部分人拿到二手房后，当时并没有直接就进屋，而且简单的布置一下，也就是简单的家居布置，此时就会直接购买新的智能锁，然后安装在入户门上，这样用着也方便，不用天天带钥匙。
无论使用哪种方式，我个人都建议拿到二手房后，第一件事就是把锁给更换了，这样才有安全感，才有归属感。
3.墙面
对于二手房来说，大部分都是原房东居住了几年，墙面往往都有损坏，同时也会因为在家里吸烟的原因，让墙面变得发黄了。
因此在入住二手房前，部分人会根据墙面的实际情况，选择给墙面重新刷上乳胶漆，这样就能让二手房看上去显得很新，自己入住后的心情也会更好。
如果说二手房的墙面很好，原房东基本上没住上几天，这样种情况就不用去重新整理。具体的要根据实际情况来决定，没有必要非得去做。
4.主卧室床
对于二手房，大家并不反感，因为这是很正常的一件事。
但是对于主卧的床每个地方都有着不同的习俗，有些地方对这个无所谓，有些地方则是非常注意，也就是说房子可以是二手的，但床必须是新的。
那么作为主卧室的床在拿到新房后，可以作为二手家具让人上门来回收，然后自己在家具市场购买新床，放在主卧。
至于次卧室的床，往往就是看情况，并没有像主卧室这样有着明显的要求。可以更换，也可以保留，具体的根据自己的实际情况来决定。
5.床单被褥
部分人在出售二手房时，除了私人的生活物品带走外，其它的全部不要，留给新屋主，至于新屋主要不要就不管了。
在拿到二手房后，原房东所用的床单被褥是建议要换掉的，因为每个人的生活习惯和皮肤都不同，这样是贴身使用的，因此使用新的会更加有保证。
最重要的就是床单被褥并不用花多少钱，按照自己喜欢的风格来置办好，也是将二手房置办成新生活气息。
6.马桶
如果说你对马桶是特别在意的，那么就花钱去更换一个。
相信有人说，就是一个马桶而已，用清洁剂多洗几遍就干净了啊，实在不放心，还要进行消毒处理啊，没有必要更换啊！
在这里想说，这是部分人的想法，一旦遇到特别在意马桶是否有别人使用的主人时，最在意的就是马桶，也是决定不允许马桶被别人使用了。
因此，马桶的更换根据自己的生活要求来决定，如果有需要就更换，没有需要就多清洁几遍，保证干净性即可。
7.窗帘
如果特别注重屋里的生活气息和氛围感，那么还可以把窗帘给换掉。
这是因为原窗帘首先用了很多年，有没有洗过都不知道，但往往是很脏的。
另外就是原窗帘的款式往往都过时了，也不是自己喜欢的风格。因此换成自己喜欢的风格，这样家就有了外衣，穿上了自己想要穿的衣服，房子就活了。
二手房不需要更换物品清单
对于二手房来说，不需要更换的物品也有很多，但同样也是根据自己的实际情况来决定，并没有绝对的。
1.装修
对于购买二手房来说，如果说原房屋的装修特别老旧，那么就可以选择来装修。
反之，如果装修还算可以，并且自己在二手房也是暂住，只是用来过渡的，那么就没有必要花大价钱来费时费力去装修。
并且装修完成后还不能马上入住，还要等待通风放味，往往就是三个月一年的时间，最重要的就是二手房在装修上往往麻烦事很多，要比新房装修要麻烦，要更费钱。
2.家具
对于家具来说，购买二手房后只有少部分人选择更新，大部分都会选择保留，毕竟购买二手房多数是因为经济原因，只有少部分是因为孩子上学的原因。
而且对于是孩子上学原因来说，往往就是对付几年就行，原有的除非是换了，否则都不建议换，毕竟新买的家具同样要通风放味道，这对于马上要入住来说，并不好。
最后，畅谈装修再为大家总结一下：
买了二手房后，原房东的私人物品肯定不能要，除此外就是最建议换锁芯，其它的都是根据实际情况来决定，凡事都没有绝对的。总之一句话，就是适合自己的就是最好的。
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