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南宁一开发商承诺退款, 快一年也未兑现?回应称:没资金了

南宁一开发商承诺退款, 快一年也未兑现?回应称:没资金了
2020年09月21日 13:11 新浪网 作者 广西交通台

  9月20日上午,南宁市民黄先生找到记者说,去年9月份,他跟宏丰时代城楼盘的开发商签订了退款协议书,对方承诺退还他69864元的购房首付款,可现在时间过去快一年,这钱还是没影。

  黄先生说,2017年5月,他在宏丰时代城楼盘购买了一套房子。当时,与开发商签订的《合作建房合同》规定,自己需要先交首付款69864元,然而交了首付款后不久,他发现这个楼盘的建设经常处于停工状态,他从其他购房者那里了解,停工原因主要是这个项目的一些审批手续迟迟没能办下来。

  于是,2019年9月份,他与宏丰时代城楼盘的开发商广西南宁鑫瑞宏丰投资开发有限公司签订了终止执行宏丰时代城《合作建房合同》及退款协议书,双方约定最迟转款时间不能超过2019年10月25日。

  黄先生:“它(开发商)就说3个月内退,到现在没见退到哪。”

  黄先生告诉记者,在这期间,他曾经多次找开发商要求退钱,但对方总是一拖再拖。

  9月20日上午,记者陪同黄先生来到宏丰时代城楼盘售楼中心。广西南宁鑫瑞宏丰投资开发有限公司办公室主任黄先生告诉记者,截止今年8月份,他们公司已经为解除合同的业主退还购房款数千万元,使用的全部都是备用资金。

  而由于目前他们正在为这个项目办理开工许可证,再加上没能重新开始销售,所以公司账面上也就没有资金退还给黄先生了。

  广西南宁鑫瑞宏丰投资开发有限公司办公室主任 黄先生:“合资建设,我们在(建设)过程当中你把它撤掉,那我们是不是重新筹备资金来处理这个问题?”

  对于何时才能履行合同承诺将首付款退还给黄先生,黄主任表示自己也给不出具体期限。随后,记者希望黄主任提供之前为解除合同的业主退还千万元的退房款证明时,也被他以周末找不到相关负责人为由婉拒了。

  而在宏丰时代城楼盘售楼中心,一位姓李的业主表示,他之前花费了165000元在宏丰农贸美食铺批发零售市场购买了一个商铺,开发商广西南宁鑫瑞宏丰投资开发有限公司承诺由他们公司来经营对外出租,每个月再支付给李先生一定金额的租金。而直到现在,对方同样也没有兑现承诺。

  李先生:“2019年那个9月份就开始返租金,但是一直都没见有什么下文,我们也来找过几次了。”

  对于开发商的这种态度,黄先生和李先生表示,他们将会继续跟对方进行协商,实在不行只能诉至法院了。 

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