住房公积金贷款指南 让您轻松置业

住房公积金贷款指南 让您轻松置业
2020年01月22日 06:57 新浪网 作者 凤凰网房产

来源: 凤凰网房产石家庄站

  职工本人可通过个人网厅“贷款试算”模块,选择以本人或“本人+配偶”的方式,调用系统内信息参与可贷额度测算,无须再手工输入本人缴存基数等基础信息,测算结果更准确快捷。

 贷款年限

  男职工可贷到65周岁,女职工可贷到60周岁。

  最高贷款年限为30年。

  办理场所

  城市区范围内的缴存职工可在洛阳市民之家5楼公积金窗口办理。

  县(市)、吉利区的缴存职工在当地管理部门办理。

  所需材料

  1.借款人家庭名下房产信息查询单(通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证)

  2.借款人及其配偶身份证

  3.借款人及其配偶户口簿

  4.借款人婚姻证明

  5.首付款发票

  6.经房管部门登记备案的商品房预售合同(经济适用房预售合同、商品房现房合同)

  7.如有共产人的,需要共产人提供夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明、家庭名下房产信息查询单(通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证)

  8.个人住房公积金贷款申请表(从中心网点领取)

  9.个人住房公积金担保申请表(从中心网点担保公司柜面领取)

  10.借款人还款银行卡(I类储蓄卡)

  11.借款人正方形楷体私章

  12.借款人及其配偶个人信用报告(详细版)

 办理流程

  房地产开发公司办理楼盘项目准入→借款人申请贷款→中心网点受理贷款初审、复审、审批→签订“洛阳市住房公积金借款合同”(同时市住房置业担保公司柜面(以下简称担保公司)初审、复审、审批→签订“委托担保及反担保抵押合同”)→房产管理部门办理房产交易、抵押登记→担保公司出具“担保声明”→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。

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