新浪新闻客户端

刚需购房如何选户型?7点注意事项让“小白”远离陷阱

刚需购房如何选户型?7点注意事项让“小白”远离陷阱
2021年04月17日 08:39 新浪网 作者 凤凰网房产

  户型对所有房子来说都很重要。相对于楼层和楼梯户,户型在选房时排第一。很多买家入住后不舒服,是因为不了解户型的缺点。总的来说,户型宽敞,采光好,配置协调,是一个绝佳的选择。如何选择好的户型?其实没有缺点的户型很难遇到,适合自己的好公寓。今天,聊一些在选择户型时的注意事项,一些户型的缺点以及购买时应该注意的事项。

  采光问题

  很多人可能会有疑问。为什么把采光问题放在第一?其实很简单。如果我们居住的房间多年光线不好,时间久了,很容易造成居民情绪低落、晾洗衣服不容易干、冬天冷等一系列问题。所以买房一定要注意采光,首先是卧室的采光,其次是客厅、餐厅、厨房、卫生间。

  私密性

  由于社会的发展,我们也更加注重自己的隐私,打开门,在大厅里一览无余。这个设计不好。现在的户型设计中,一般都是加玄关来起到屏风的作用。所以要注意整个房子的层次感,卧室和书房的私密性和舒适度是否受到影响。

  通风效果

  通风效果好不好,空气交换、室内异味散发、外部新风进入尤为重要,曲折的户型会隔绝室内空气。可以考虑南北通透的户型。

  客厅内门数量不宜过多

  如果客厅内门过多,会挤压客厅的实际面积,影响客厅的使用,使客厅的沙发、电视等家具难以配置。客厅的理想组合形式是:南面有阳台,东西有墙。家具的连续墙应保持在3米以上。

  厕所的位置

  卫生间是全家最潮湿的地方,容易产生异味。因为它是细菌最多的地方,如果把厕所冲卧室,住在那里的人很容易受到影响。卫生间位于房间中央,其异味通过卧室和客厅散发,会降低住户的舒适度。

  动静的合理分配

  一般来说,厨房与餐厅相连,卫生间尽量靠近卧室,但不要正对卧室,避免不必要的过厅,符合我们的日常生活习惯,使用方便。客厅是一个家庭专注于活动的空间。设置音箱、电视等音响设备的地方应尽量远离主卧,避免相互干扰。对我们来说,这是一种很好的公寓类型。

  远离奇怪的户型

  避免选择长成条状的房屋,因为这类户型的通风采光受到影响,采光需求只能靠中部采光来满足。避免三角户型,三角户型有三个尖角,装修难度大,不利于家具配置,容易浪费面积。

  不知道在购房的时候有没有发现,中间户相比边户更受购房者喜爱。原因很简单,就是价格差和户型差。正常的设计布局,大户型在两侧,小户型在中间,所以总价有明显的差别。急于买房的都是刚需购房者,或者说是想买房结婚的人,大部分都是以年轻人为中心的。由于资金压力,中小仓更受欢迎。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈
新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有