新浪新闻客户端

来了!3387套限价房

来了!3387套限价房
2020年11月25日 12:19 新浪网 作者 西安日报

  断供4年之后

  西安限价商品房再次传来好消息

  11月24日

  记者从市住建局获悉

  鸿基新城24#地块限价商品房项目

  (春风心语·春风苑)开始报名

  符合购买条件的家庭可报名申请

  24号地块鸟瞰图

1

  价格怎么样

  # 销售均价与周边相比价差明显

  鸿基新城24#地块限价商品房项目,位于高新区鱼化一路与科技四路交会处。公示信息显示,此次销售可提供限价商品房3387套,户型面积约78-120平方米,均价为12271元/平方米。与周边在售新建商品房或二手房的价格相比,价差明显。

2

  谁有资格买

  # 列入轮候库的家庭均可报名登记

  此次销售,凡列入经济适用住房、限价商品房轮候库的家庭均可报名登记。轮候家庭可登录西安市住房和城乡建设局官网及“西安住建”微信公众号,查询轮候信息。

  据悉,2016年1月1日后,取得市本级经济适用住房、限价商品住房资格且未实际保障(未购买保障房)的家庭,纳入轮候范围。同时,按照经济适用住房、限价商品住房购房资格批准(备案)时间,对取得购房资格的家庭进行排序,分别建立经济适用住房、限价商品住房轮候库。

  而轮候家庭有以下情形之一的,将从轮候库中删除:已购买经济适用住房、限价商品房的(以网签备案为准);因家庭成员、住房、收入、资产等发生变化,不再符合保障条件的;申请放弃购买资格的。

3

  房源如何分

  # 电脑随机摇号确定选房资格和顺序

  根据公告,为体现公平、公开、公正的原则,经报名登记取得摇号资格的申请家庭,将在公证机关及纪检监察部门监督下,采用电脑随机摇号的方式,确定选房资格和顺序。

  登记报名家庭数少于等于房源套数300%的,按登记实际家庭数摇号;登记报名家庭数多于房源套数300%的,按取得购房资格批准(备案)时间进行排序,原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。

  重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭,可持相关证明或证件,纳入本次摇号范围(不计入300%以内)。

  摇号结果将在西安市住房和城乡建设局官网及“西安住建”微信公众号公布。

4

  需要啥资料

  # 有车辆的需提供产权登记证等

  据悉,线上登记成功的家庭请于11月25日至12月2日,每日9时至18时,将以下相关资料交至鸿基新城24#地块限价商品房项目售楼部,报名登记及提交资料不分先后顺序。咨询电话为029- 83228888、029-89337777。

  需要提供的资料包括:《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(原件)。

  提供申请人及家庭成员《中华人民共和国个人所得税纳税记录》及《申报收入查询记录》,打印时间段为2019年11月至2020年10月,未成年子女不提供,无缴税记录的申请人或家庭成员提供制式承诺书。

  有车辆的提供购车发票、行驶证、车辆产权登记证(验原件留复印件)。

  家庭成员发生变化的,提供身份证、结婚证、离婚证、离婚协议(法院判决书)等相关证明;子女提供医学出生证明及户口簿(验原件留复印件)。

  重点优抚对象提供相关证明资料及证件(验原件留复印件)。

5

  买了可否卖

  # 取证5年后可转为商品房性质

  自2019年7月1日起,我市全面停止新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区,长安区,以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。

  根据我市限价商品房管理的相关规定,限价房自取得房产证5年后,即可自动转为商品房性质,可进入二手房市场进行交易,不用再补差价或受到其他交易条件限制。

  

  

  

  

  西安启动租赁住房项目申报工作

IC photo 供图

  为全面开展我市中央财政支持发展住房租赁市场试点工作,加快我市租赁住房市场建设,切实发挥财政支持资金的作用,11月24日,市住建局启动我市租赁住房项目申报工作。

  申报的总体范围为:由各级政府、开发区管委会主导建设的政策性租赁住房(包括人才公寓、青年公寓、蓝领公寓等各类租赁型住房,公共租赁住房除外);由各企、事业单位自行建设的用于解决本单位职工居住需求的租赁住房;由各企业自行新建、改建的市场化租赁住房。

  新建租赁住房是指在本市城镇规划区内,根据试点工作要求,按照相关审核程序,社会组织利用符合条件的租赁住房建设用地(包括自有土地),新建或配建房屋以租赁形式满足相关群体居住的住房。改建租赁住房是指本市城镇规划区国有土地上,土地及建审手续完备或已办理不动产产权登记的用途为商业、办公、工业(厂房、仓储)、科研教育等非居住类型已建成存量房屋,经改建以租赁形式满足相关群体居住的住房。

  申报主体为:申请新建租赁住房项目的各类企事业单位,申请非住宅改建租赁住房的房屋不动产权利人或受房屋不动产权利人委托的住房租赁企业。运营主体应具备企业法人主体资格,其营业执照经营范围必须包含“住房租赁”,该企业未来主营发展方向应为专业化住房租赁运营管理。

  按照属地管理原则,申报主体将所需材料报送至项目所在地各区(县)住建局,开发区、西咸新区住建部门进行登记。各区(县)、开发区住建部门按照要求收集汇总辖区内租赁住房项目并建立台账,后期进行我市住房租赁交易服务平台项目入库登记。(西安报业全媒体记者 赵辉)

  图片来源:东方IC、西安发布

  编辑:Mia

  审核:初墨

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈

新浪热榜

微博/微信扫码去APP查看

新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有