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罗湖最新旧改统筹规划出炉,涉老牌名院、雅园宾馆

罗湖最新旧改统筹规划出炉,涉老牌名院、雅园宾馆
2021年05月05日 19:27 新浪网 作者 深圳特区报

  近日,罗湖区城市更新和土地整备局发布《关于翠竹街道深圳市人民医院周边片区 - 雅园宾馆城市更新单元统筹规划(草案)》的公示。深圳市人民医院周边片区城市更新单元列入《2020 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》,雅园宾馆城市更新单元列入《2019 年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》。深圳市人民医院周边片区更新单元和雅园宾馆城市更新单元紧邻,为加强协调,将两个更新单元进行统筹规划,分别实施。

▲草案公示

  深圳市人民医院周边片区更新项目位于罗湖区翠竹街道,田贝一路南侧,雅园立交东侧,东门北路北侧,翠竹路西侧,临近地铁 3 号线翠竹站。该项目用地面积 43535.9 平方米,拆除用地面积 36803.6 平方米,开发建设用地面积 17730.1 平方米。规划容积 142810 平方米,规划容积率 8.1。该项目申报主体为深圳市罗湖区翠竹街道办事处,由深圳市罗湖投资控股有限公司操盘开发。

▲街道区域位置

  据悉,深圳市人民医院作为广东省"登峰计划"的首批重点建设医院之一,省级层面被列为重点建设医院,市级层面处于"执牛耳"的地位,居深圳市"科技影响力(综合)"排行榜榜首。然而,因土地资源有限、使用空间不足、基础设施陈旧等硬性条件问题,深圳市人民医院的专(学)科建设和整体技术水平的提升受到了限制。因此,深圳将采用政府主导的城市更新模式,对市人民医院进行更新改造,盘活低效用地,优化规划布局,解决市人民医院面对的硬性条件问题,由于该片区周边住宅集约率低、基础设施滞后,消防安防薄弱,居民和患者人流混杂、居住和医疗环境较差,"停车难" 问题长期难以解决,居民生活环境亟待改善,也严重制约了深圳市人民医院的发展,更新改造迫在眉睫。

▲项目示意效果图

  雅园宾馆更新项目位于翠竹街道东门北路与雅园立交桥交汇处,靠近翠竹地铁站。更新单元用地面积 11272.3 平方米,拆除用地面积 10957.5 平方米,开发建设用地面积 8095.7 平方米,规划容积 65830 平方米,规划容积率 8.1。该项目申报主体为深圳宝信地产有限公司,由上海塞善实业有限公司全资控股。

  (原标题《罗湖最新旧改统筹规划出炉,涉老牌名院、雅园宾馆 》)

  编辑  董雯静 审读 韩绍俊 审核 范锦桦

  (作者:深圳晚报记者 郑淑仪)

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