怀柔区住建委11月30日发布公告，科荟雅园和星悦雅园两个共有产权房项目即将于12月2日启动网络申购登记，已经入驻和即将入驻怀柔科学城的科研院所、高等院校、经认定的高新企业等人才可以申请。

怀柔区科荟雅园位置图

　　怀柔区科荟雅园共有产权住房项目位于北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村，项目规划总建筑面积10.16万平方米，其中共有产权房地上建筑面积6.15万平方米，共8栋住宅楼，总套数664套，户型从73平方米的一居室到约117平方米的三居室。项目销售均价25600元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为85%。

星悦雅园共有产权房位置图

　　星悦雅园共有产权房项目位于北京市怀柔区杨宋镇凤翔一园10号，项目规划地上建筑面积8.31万平方米，其中共有产权房地上建筑面积8.15万平方米，住宅楼共9栋，住宅房屋总套数860套，户型从88平方米的两居室到118平方米的三居室。项目销售均价22700元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为80%。

　　公告显示，此次两个项目都将面向三类家庭销售。

　　第一类家庭包括：已经入驻和即将入驻怀柔科学城的科研院所、高等院校、经认定的高新企业、新型研发机构及创新主体；为科学城建设提供服务保障的平台公司；北京电影学院怀柔校区；经区政府认定的区内重点企业。

　　符合这类条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭，申请人除需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应同时具备本科及以上学历或具有中级（含）以上职称，以及单位正式在编或与单位签订1年及以上劳动合同。

　　第二类家庭是：怀柔区户籍无房家庭和在怀柔区工作的本市其他区户籍无房家庭（除第一类符合条件的京籍家庭以外）。其中本市其他区户籍无房家庭申请人需在怀柔区有稳定工作，申请人在2020年11月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。

　　第三类家庭是：在怀柔区工作的符合条件的非京籍无房家庭(除第一类符合条件的非京籍无房家庭以外）。申请人需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应满足以下条件：在怀柔区稳定工作，申请人在2020年11月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。

　　据了解，两个共有产权房的申购将持续到12月16日。网上申购结束后，住保部门将对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。