近日，
南山新推2179套房源！
10月16日，记者从南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室获悉，南山区2020年度人才安居住房定向配租申请正式启动，推出信义领御、创智云城两个项目共2179套房源，面向南山区企业和机构公开受理申请。
信义领御
1334套，位于宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处房源建筑面积为31至71平方米，户型有单身公寓、一房两厅、两房两厅（部分为LOFT公寓结构）、三房两厅（均为LOFT公寓结构）。
该项目预计自2021年1月起陆续分批次交付使用。
创智云城
845套，位于南山区西丽中心区西侧（留仙洞总部基地1街坊）。
户型面积主要为60平方米以下的单身公寓、一房一厅。
该项目本次为预分配，预计2021年第四季度交付使用。项目办理签约、入住的时间，以实际通知为准。
一、申报范围
注册地及税务登记地在南山区的企业和机构(含企业化管理的事业单位；不含高尔夫、房地产类企业；不含前海深港现代服务业合作区内的企业和机构）。
二、申报时间及方式
（一）申报系统：深圳市南山区企业安居信息系统
http://203.91.39.67:8082/
（二）本通告网址：
http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index#15162
（三）申报时间：2020年10月16日19:00至11月1日18:00（含周六、日），逾期未申报的视为自动放弃。
（四）申报方式：凡有意向申请本次人才安居住房定向配租的企业和机构，于申报时间内登录“申报系统”，按要求进行网上申报，上传申报材料盖章扫描件。
三、申报类别
企业和机构只能选择以下一种类别进行申报：
（一）重点企业；
（二）商贸旅游、物流及专业服务类企业；
（三）金融类企业；
（四）科技类企业及科研院所；
（五）军民融合类企业及机构；
（六）中小型文化创意类企业及体育产业类企业；
（七）社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园；
（八）区重点新引进企业及有重大项目企业、稳增长奖励企业；
（九）“领航人才”及留学人员所创办企业或组织；
（十）院士和国家重点人才工程入选专家。
《南山区2020年度人才安居住房定向配租补租评分标准》及申请所需材料、注意事项详见附件2-3。
四、房源概况
本次配租房源为信义领御、创智云城两个项目共2179套，均为南山人才安居有限公司通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房。
五、相关费用
（一）租金标准
1、信义领御基准租金：46.8元/平方米·月。
2、创智云城基准租金：约60元/平方米·月。
租金标准每年将会有所变动，具体以租赁合同约定为准。
（二）其他费用详见“申报系统”上的项目介绍。
六、租赁期限
住房租赁合同首次签订期限为3年。租赁期满，承租单位仍有租房需求且满足申请条件的，应当在期满前3个月内提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。
七、受理审核
区住建局会同各行业主管部门在申报系统中受理审核企业提交的材料。区住建局负责对材料的完整性进行初审，各行业主管部门对材料进行专业性的复审。企业和机构材料不齐备或不符合规定形式等原因审核不通过的，将在申报系统反馈审核结果。企业和机构逾期未按要求补正的，视为主动放弃本次申请。
八、名录确定
各行业主管部门按照《南山区2020年度人才安居住房定向配租补租评分标准》，对企业和机构、院士和国家重点人才工程入选专家的资格、材料分别审核、打分、排序，并根据房源总量确定2020年度人才安居定向配租名录。该名录将在网站公示（“深圳市南山区人民政府”—“政府机构”—“南山区住房和建设局”—通知公告”，网址
http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index#15162）。
九、监督和举报
市民可通过来电、来信、来访方式向南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室或南山区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，受理部门将按规定予以严格保密。
重要提示
（一）信义领御、创智云城均为通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房，其中，信义领御作为公共住房的期限为10年，创智云城作为公共住房的期限首次为3年（最长不超过10年，视后续谈判续期情况而定）。期满，该批房源将退回项目方，届时正在承租的企业及人才须无条件退出。
（二）信义领御、创智云城无配套学位，不能落户，请有学位、落户需求的人才谨慎考虑，不建议选择。
（三）定向配租实行诚信申报制度，各企业和机构对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。企业和机构实行住房专员制度，指定1-2名住房专员负责具体操作事宜；
（四）承租企业和机构须将本单位人才住房配租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示（不少于5个工作日）；
（五）对于申请定向配租的企业和机构，如存在下述行为的，将收回住房：
存在把关不严、虚报瞒报以及违规分配住房等行为的；
未在规定期限内办理入住手续的；
未对入住人员信息进行备案的；
分配后出现违规转租、出借住房行为的；
改变在南山区的纳税义务和统计关系的。
如发生上述行为，情节较为严重且拒不整改的，自本年度起3年内不再受理该单位以及该人才的人才安居相关保障申请。
（六）对于正在租住南山区人才住房的企业和机构，如存在下述行为的，不纳入本年度定向配租申请范围：
累计欠租或连续空置6个月及以上的；
存在未提供租住人才明细清单等行为的；
上一年度未按要求提交相关补充材料的；
存在违规使用补租资金且未落实整改的。
（七）《南山区2019年度人才安居住房定向配租补租评分标准》不再使用。
（八）咨询电话(工作日9:00-12:00，14:00-18:00)。为更精准地服务，通用业务问题请拨打区住建局电话咨询，专项服务问题请拨打对应主管部门电话咨询，系统技术问题请拨打系统技术支持电话咨询。
再告诉大家一个好消息
最近深圳又有公租房放出
龙岗区公租房即将启动认租
最低15.82元/月·㎡
据龙岗区住房和建设局消息
▽
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动2020年度面向龙岗区户籍在册轮候人配租公共租赁住房工作。
本次认租时间为
2020年10月19日至10月29日
也就是说
后天已经可以开始申请了
有需要的小伙伴可要抓紧！
809套房公租房
租金低至每月15.82元/月/平方米
是不是很心动？
那房源具体怎么分配、怎么申请
需要哪些申请材料
……
往下看你就明白了
01
房源概况
本次推出华晖瑞禧家园、信义御珑豪园、中航华府花园、佳兆业君汇公馆、富基置地大厦共5个项目809套住房。
具体房源如下
↓↓↓
❐ 华晖瑞禧家园
1.基本情况。
项目位于龙岗区坂田街道板雪岗大道和永香路交汇处，共124套，户型均为二房，建筑面积约59㎡-62㎡。
2.配租标准。
二人家庭可选本项目供应的60㎡（不含）以下的40套小二房房源。三人及以上可选本项目供应的所有房源。
3.费用标准。
（1）基准租金：29.92元/平方米·月。
（2）物业服务费：3.7元/平方米·月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米·月；
❐ 信义御珑豪园
1.基本情况。
项目位于龙岗区坂田街道坂田社区，供应房源312套，户型均为二房，建筑面积约58㎡-60㎡。
2.配租标准。
二人家庭可选本项目供应的60㎡（不含）以下的182套小二房房源。三人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。
3.费用标准。
（1）基准租金：32.11元/平方米·月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米·月。
（3）物业专项维修资金：0.25元/平方米·月。
❐ 中航华府花园
1.基本情况。
项目位于深圳市龙岗区布吉街道三联社区松元头片区，供应房源共194套，户型均为二房，建筑面积约65㎡。
2.配租标准。
三人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。
3.费用标准。
（1）基准租金：21.45元/平方米·月。
（2）物业服务费：3.55元/平方米·月。
（3）物业专项维修资金0.25元/平方米·月。
❐ 佳兆业君汇公馆
1.基本情况。
项目位于龙岗区平湖街道新南社区守珍街、平湖大街、新风南路、平安大道围合区域，供应房源共126套，户型均为二房，建筑面积约63㎡。
2.配租标准。
三人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。
3.费用标准。
（1）基准租金：15.82元/平方米·月。
（2）物业服务费：3.5元/平方米·月。
（3）物业专项维修资金：0.25元/平方米·月。
❐ 富基置地大厦
1.基本情况。
项目位于龙岗区龙岗大道与龙岗路交汇处，共53套，户型均为二房，建筑面积约65㎡。
2.配租标准。
三人及以上家庭可选本项目供应的所有房源。
3.费用标准。
（1）基准租金：19.75元/平方米·月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米·月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米·月；
注——
1.上述项目暂定2021年2月交付，如有变动，另行通知。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准。
2.单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的竣工测绘报告为准。
3.单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。
是不是很心动啊
那么哪些人才能认租这批房子呢？
接着往下看
02
配租对象及选房规则
想要申请这批公租房的人
必须同时满足以下条件
2020年10月15日18:00前取得龙岗户籍；
已在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为龙岗区户籍的公共租赁住房在册轮候人。
如户籍发生变更的，应已在2020年10月15日18:00前完成相关信息变更。
选房排位规则如下
▼
① 第一序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭；
② 第二序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭；
③ 第三序位为按我市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。
资料图。图源：全景视觉。在上述各序位中，如在册轮候人符合下列条件之一的，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。
（一）申请人或共同申请人为民政部门认定的廉租保障对象（低保及低保边缘家庭）或为退役军人事务部门认定的抚恤定补优抚对象；
（二）申请人或共同申请人为残疾人联合会认定的残疾人；
（三）经计划生育管理部门认定的计生困难家庭。
这个房子什么时候可以申请呢？
下面配租流程一定要看仔细
03
配租程序
重点来了！
网上认租时间千万要记好！
网上认租时间为：2020年10月19日9:00至2020年10月29日18:00。在此期间未完成网上认租的，视为放弃本次认租。
心动的话赶紧行动吧
具体配租程序看下方
（滑动可查看全文）
▼
（一）网上认租
1.有意向认租本批次公共租赁住房的龙岗户籍在册轮候人，登录进入深圳市住房和建设局网站——业务主题——住房保障服务页面（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/），点击页面的“认租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据，请谨慎选择。
2.网上认租时间为：2020年10月19日9:00至2020年10月29日18:00。在此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房（不计入实际弃选次数）。
3.在册轮候申请人其他轮候信息发生变更的（如家庭人口数、住房、婚姻等），应在2020年10月29日18:00前进入深圳市住房和建设局网站（http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在线提交信息变更或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（咨询电话:88631666)。
注：本次认租资格的户籍核查时点为2020年10月15日18:00，其它信息核查时点为2020年10月29日18:00。
4.政策咨询。
时间：工作日上午9:00-12:00,下午14:00-18:00。
地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦三楼319室。
电话：28589935、28589937；
（二）认租资格核查
认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行初审，初审结果将在龙岗区政府在线区住房和建设局子网站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）公示。
（三）公布认租名单和选房排位
初审结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单；排名1～809位的认租家庭作为入围认租家庭，排名810～1618位的认租家庭作为候补入围认租家庭，1619位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在后续选房通告发布时予以公布。
（四）选房和签约
对合格的认租家庭，由龙岗区保障性住房投资有限公司安排选房和签订租赁合同，具体事项和时间安排在后续选房通告发布时予以公布。
五、投诉举报和监督
市民可通过来电、来信、来访方式向我局或区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。
龙岗区住房和建设局地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦1402室，投诉举报电话：28589851。
区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
除此之外
这些也一定要注意
04
重要提示
（滑动可查看全文）
▼
（一）因轮候人数众多，房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请认租申请人密切关注龙岗政府在线区住房和建设局子网站发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项，如未在规定时限内办理相关手续，视为自行放弃本次认租。
（二）认租家庭排序到位，其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。累计放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废；仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
（三）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租申请人家庭人口数、住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
（四）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等相关规定进行处理。
（五）若本次配租结束后仍有剩余房源，我局将收回另行分配。
（六）通告未尽事宜由龙岗区住房和建设局负责解释。
认租是住进公租房最重要的一步
最后再次提醒大家
本次认租时间为
10月19日9:00至10月29日18:00
