土拍向来是楼市的晴雨表。每一场土拍都是房价走势的风向标，预示着未来楼市的风向，也影响着购房者的决策。截止9月30日，生态城土地出让占天津全市总量的30%以上，吸引到了格调，融创，恒大，龙湖等品牌房企抢住。10月份的土拍市场依旧火热，全部集中北部区域。火热的土拍，众多开发商如此偏爱，也从中折射出区域不同寻常的价值。

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　　价值高地 价格洼地

　　经过十年狂飙突进，如今的生态城，关键词是“成熟”与“进阶”，而进阶的方向，一路向北。一边是三水环绕丰富生态，一边是近海的城市TOD，地铁Z4线的建设提速，使得恒大中央公园所在的TOD板块未来生活价值更加凸显。近享渤海海岸，35万方澜清溪公园，全阶优质教育和全维商业配套规划，加之清华产业园和滨鸿创业园等高端产业的提前落地，板块未来价值更加高涨，而入市门槛却相对较低，当之无愧的价值高地，价格洼地。

　　恒大领衔价值进阶

　　十年蓄势，大城向北，生态城北部进阶的序幕，由行业龙头恒大率先拉开，以世界500强雄厚的品牌背书为区域注入发展活力。地铁Z4线旁，澜清溪畔，10万㎡低密醇洋房住区，致敬更美生态城。御湖园林实景示范区及9A精工样板示范单位璀璨绽放，恭迎品鉴。

　　实景图

　　奢装洋房 致敬滨海

　　恒大中央公园，雄踞中新生态城北区之芯

　　秉承24载恒大高性价比豪宅理念

　　凝练10万㎡醇洋房住区

　　契合生态城势能升级和高端产业人群宜居梦想

　　打破自然与建筑界限

　　融入智慧精工人性关怀

　　打造难得一见的公园臻品

　　效果图

　　学府环伺  全阶教育

　　一路之隔即是清华幼儿园（规划）

　　南邻中新生态城北区十二年制学校（在建）

　　东侧为中国核工业大学（在建）

　　各级学府环抱，优良师资，培育时代菁英

　　示意图

　　9A精工  卓越品质

　　恒大地产创楼盘全成品交付先河

　　24载深研，缔造独有9A装修体系

　　全国870余红盘印证，不断精进升级

　　国际匠师全屋名品，6000余条苛工标准贯穿

　　整合新风除霾等智慧家居，只为舒居保障

　　实景图

　　智慧社区  便捷生活

　　项目打造前沿科技人居——智慧社区

　　通过物联网、云计算、人工智能等先进技术

　　实现家庭和设备互联互通、智能控制

　　为业主提供科技便捷生活

　　示意图

　　至臻会所  名仕私属

　　项目斥巨资打造千平多功能运动会所

　　恒温泳池，健身大厅，儿童乐园等一应俱全

　　为业主量身打造高端运动休闲盛宴

　　私享圈层社交场

　　示意图

　　全维配套  咫尺繁华

　　近享宜禾汇、星光汇、宝龙广场等成熟商业体

　　出门即是滨创中心和滨汇广场（规划）

　　更有醉美海岸、航母公园、方特等欢乐盛宴

　　全方位生活配套，自然共生繁华为邻

　　示意图

　　臻美户型  奢装洋房

　　匠心精筑区域仅有醇洋房住区

　　18栋7-8层浓荫洋房，约76-144㎡臻美户型

　　浓荫入户，奢阔格局，大开间尺度，宽境明厅

　　彰显品质风范，满足全家人的宜居梦想

　　户型图

　　金碧物业  尊贵礼遇

　　恒大金碧物业，国家一级物业管理资质

　　独创1530特色服务、6重智能安防体系

　　为业主提供全天候管家式贴心服务

　　示意图