机构:10月一线与二线核心城市为房企投资拿地的重心

机构:10月一线与二线核心城市为房企投资拿地的重心
2019年11月04日 13:38 新浪网 作者 中国网地产

近日,中国指数研究院发布《2019年1-10月全国各城市群拿地金额排行榜》。

报告指出,从各城市群拿地金额来看,长三角与中西部为房企投资重点区域。1-10月,长三角城市群土地市场依然火热,TOP10企业拿地金额共计3261亿元,位列首位;中西部受益于政策转移、人才引进等政策,经济发展提速,吸引房企争相进入,TOP10企业拿地金额共计2465亿元;珠三角和环渤海以1545亿元和1406亿元分列第三、第四位。

从城市群拿地企业来看,广布局仍为龙头房企布局策略,中小房企集中于深耕区域发展。如万科、龙湖在4个榜单中均有上榜,保利、碧桂园和绿地则在3个榜单中出现;融创、中海和华侨城在各城市群榜单中均出现两次;此外,京投发展、滨江集团、龙光地产等企业持续深耕大本营,在环渤海、长三角、珠三角城市群榜单中出现,拿地较为集中。

从城市排行榜来看,一线与二线核心城市为房企投资拿地的重心,中西部核心城市受关注。2019年1-10月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交12984亿元,同比增长20.7%,增速较1-9月下降0.6个百分点;规划建筑面积TOP10城市成交30284万平方米,同比增长15.4%,增速较1-9月下降0.7个百分点。其中,杭州土地市场累计成交总价高居榜首,累计成交总价2370亿元,同比上升2%;中西部核心城市土地市场火热,土地成交总价榜单中出现昆明与武汉两个城市,规划建筑面积榜单前四位分别为昆明、武汉、杭州和天津。值得注意的是,昆明和广州土地成交持续放量,规划建筑面积分别同比增长85%和91%,位于榜单的第一、第八位。

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