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中原地产:4月石家庄经营性用地成交13宗 成交面积64万㎡

中原地产:4月石家庄经营性用地成交13宗 成交面积64万㎡
2020年05月22日 12:05 新浪网 作者 中国网地产

  北京中原市场研究部的统计,4月,石家庄、廊坊、张家口经营性用地供应、成交面积环比均下跌。石家庄成交面积最大,成交13宗,成交面积64万㎡;廊坊住宅用地成交楼面价、溢价率最高,分别为2924元/㎡、 1.56%。廊坊住宅用地成交楼面价最高,为2924元/㎡,环比下降24%;廊坊溢价率最高,为1.56%。

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  北京中原的数据显示,4月,廊坊经营性用地供应19宗,供应面积106万㎡,环比下降60%,同比上涨87%;成交4宗,成交面积30万㎡,环比下降84%,同比下降46%;成交均价2924元/㎡,环比下降19%。

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  2020年1-4月,廊坊经营性用地供应83宗,供应面积476万㎡,成交45宗,成交面积259万㎡;成交均价为3531元/㎡,溢价率15.91%。廊坊市住宅用地供应72宗,供应面积449万㎡,住宅用地成交40宗,成交面积244万㎡。

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  4月,廊坊住宅用地供应15宗,供应面积100万㎡,环比下降58%,同比上涨95%;成交4宗,成交面积30万㎡,环比下降83%,同比下降46%;成交楼面价2924元/㎡,环比下降24%。住宅用地溢价率为1.56%, 环比下降13.58%,同比下降2.93%。廊坊市住宅用地有4个区县有成交,安次区成交1宗,成交面积最大10.81万㎡,占总成交面积的36.3%,且成交楼面价最高,为5215元/㎡;文安县溢价率最高,为1.93%。

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  数据显示,4月,张家口经营性用地供应26宗,供应面积93万㎡,环比下降36%,同比上涨3%;成交12宗,成交面积13万㎡,环比下降82%,同比下降67%;成交楼面价874元/㎡,环比上涨11%。张家口住宅用地供应15宗,供应面积82万㎡;成交7宗,成交面积8万㎡。

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  2020年1-4月,张家口经营性用地供应81宗,供应面积331万㎡;成交35宗,成交面积123万㎡ ;成交楼面价796元/㎡。

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  4月,张家口住宅用地供应15宗,供应面积82万㎡,环比下降39%,同比上涨26%;成交7宗,成交面积8万㎡,环比下降87%,同比下降77%;成交楼面价1205元/㎡,环比上涨54%。张家口3个区县住宅用地有成交,其中桥西区成交面积最大,为3.65万㎡,面积占比44%;桥东区成交楼面价最高,为2815元/㎡。

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  根据统计数据,4月,石家庄经营性用地供应15宗,供应面积58万㎡,环比下降71%,同比下降73%;成交18宗,成交面积76万㎡,环比下降48%,同比下降39%;成交楼面价1108元/㎡,环比下降57%。经营性用地溢价率0.54%,环比下降34.58%,同比下降32.09%。

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  2020年1-4月,石家庄经营性用地供应89宗,供应面积546万㎡;成交60宗,成交面积340万㎡ ;成交楼面价2871元/㎡,溢价率17.8%。

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  数据表明,4月,石家庄住宅用地供应12宗,供应面积55万㎡,环比下降63%,同比下降70%;成交13宗,成交面积64万㎡,环比下降37%,同比下降35%;成交均价为1275元/㎡,环比下降62%。住宅用地溢价率0.49%,环比下降39.01%,同比下降34.3%。石家庄住宅用地5个区县有成交,其中赞皇县成交面积最大,成交面积31.24万㎡,占总成交面积的48.9%,鹿泉区溢价率最高,为2.01%;正定县成交楼面价最高,为4181元/㎡。

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  4月,品牌房企中金科拿地金额最高,竞得廊坊安次区1宗/10.81万㎡宅地,成交总金额为5.64亿元;2020年1-4月荣盛发展新获土地储备量最大,累计拿地13宗/74.24万㎡。万科凭借5个项目的助力,累计成交157套/2.03万㎡/3.81亿元,位列销售金额排行榜首位绿地首进固安,联合本地房企以总价2.21亿元竞得固安宅地,楼面价约2706元/㎡。

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