农村建房，一般会包工包料给包工头来做，河池市大化瑶族自治县的建房师傅蒙某丰，承建了一栋私人房屋主体，却被房主以房屋出现质量问题为由扣下了部分工钱。这事情该如何解决呢？建好的房子如果出现了质量问题，责任该如何承担呢？

　　蒙某丰是河池市大化瑶族自治县的建房师傅。2020年7月，蒙某丰承建韦某媚的私人房屋主体，2020年12月房子主体完工，然而房主韦某媚却拒绝支付工程尾款。蒙某丰多次催讨无果，只好来到司法所反映情况。

　　原来，房主拒绝支付尾款是因为楼顶出现了漏水的情况。随后，调解员选择在下雨天到新房了解情况，发现房顶果真漏水严重。

　　河池市大化瑶族自治县司法局  大化司法所所长  覃勇：有两个可能，一个是他们施工问题，或是脱模比较快，第二，你们请来的搅拌机可能水泥标号不达标，或者跟沙子的搭配，有可能质量有问题。

　　蒙某丰认为，是房主没有做好保养，楼顶才会出现漏水的情况，这和他的施工质量没有关系。但是对于房子漏水的原因，房主称工人施工过程中存在问题。

　　农村简易的建房工程，在法律上视为承揽关系。《民法典》第七百八十一条规定：承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

　　双方对楼顶漏水的原因，没有办法认定，调解员认为从简便的角度看，双方不要纠结责任归谁，协商一个双方接受的分担损失的方案，会更有利于纠纷顺利解决。调解员提出了一个解决方案，对楼顶面进行维修，房主出材料，工人负责修补。

　　因为维修这个方案花费比较大

　　双方都不接受

　　房主提出了新的建议

　　房主  韦某媚： 我意思讲，要不然就扣几千元下来，我找人自己补。

　　工人代表：我认为降1000元下来，扣4000元得了。因为我们也付出了，那么辛苦，但是出现漏水也是我们想不到的事情。

　　韦某媚丈夫：我讲大家互相理解，扣除4500元出来，补这个房子漏水的费用，如果超出来  我也不找你要钱。

　　在调解员的组织调解下

　　双方终于达成了和解方案

　　房主去银行取钱

　　当场兑现应付的工程尾款

　　记者/吴盛鹏  通讯员/覃勇 韦金梅 蓝吉富

　　编辑/丽虹 责编/匡伟 佳敏  审阅/易智锋