还记得前段时间笔者写过一篇文章，大意是在讲未来我国房地产能不能走新加坡的模式，让底层的老百姓也能有房可住，让大家不用忧愁房子的事情。毕竟现在一套房子动不动就是上百万，对于一些月收入不到3000元的务工人员来说，买房之路遥遥无期。

　　那什么是新加坡模式呢？

　　所谓“新加坡”模式，指的是大量低价房屋+小部分高价商品房的模式。新加坡的住房大概有146万套，其中组屋有100多万套，占比高达70%，私人住宅只有20%多，一般新组屋价格仅为私人住宅市场价格的三分之一。

　　这样的模式好在哪里呢？我认为对于收入中低等的购房者来说，买房更加容易了，因为有钱人都买商品房了，不会跟收入低的人竞争房子，也不会购买组屋。所以，我觉得这个模式，如果能放在中国的话，也会适合我们。毕竟我们现在的财富分化也是蛮严重，如果在住房这一块能直接隔开的话，双方互不干涉，也没炒房者加入，买房一定比现在更轻松。

　　刚好，前段时间，深圳有关部门表示：“新加坡是深圳学习榜样，将来深圳市60%市民住在当地提供的租赁或出售的住房中。”

　　这让我从中嗅到了一丝不一样的意味。因为深圳目前可以说是楼市中的龙头了，如果深圳都愿意走新加坡模式，其他城市不可能不跟随啊。何况今年深圳在安居房方面可是拍下了许多地，根据58、安居客研究院给出的数据显示，2019年商品住房居住用地供应133.2公顷，完成年度任务目标的129%，其中新供应用地43公顷，完成年度目标的253%，有效推动商品住房建设与供应工作进展。

　　而今年的话，建设筹集安居工程项目8.1 万套；计划基本建成（含竣工）安居工程项目约2.28万套；计划供应安居工程项目4万套。从以上的情况可以得知，深圳是有决心往“新加坡模式”发展的。

　　那对于我们普通人来说，什么时候才可以住上这样的房子呢？

　　对此，清华智囊教授李稻葵的预计，再过15年，也就是2035年，我国就能实现“居者有其屋”，人人都能有房住。要知道李稻葵身上的光环可不少，既是华大学管理学学士，又是哈佛经济学博士等等，也正因为这过人的履历，让人们无法漠视他的言论，特别是无房一族，更愿意选择相信他的言论最终能够实现。

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　　那他的依据是什么呢？有以下三点：

　　首先，国家这两年不断打击炒房、投机行为。所以，我们可以看到，目前全国70城中，有一大部分没涨，甚至出现阴跌的现象。我相信，只要继续加大调控行为，使得炒房客看不到利润的情况下，炒房客就会退出楼市，让房子回归居住属性，房价正常。

　　其次，保障房的不断投入和完善。

　　正如深圳市住建局张学凡局长日前提出的愿景，要让60%的市民能够住上政府提供的福利房当中，我觉得这是一个非常好的开始。

　　还有共有产权住房已经在北、上等6个城市试点，但地方上已在积极推进共有产权住房落地，比如广东、广西、福州等多地均发布了共有产权实施方案，西安甚至提出到2021年，将供应15万套共有产权房。因此，随着共有产权房的推进，买房将变得不难。

　　最后，人均收入大幅度提高。

　　根据统计局发布的《2019年人均收入报告》显示，现阶段我国中等收入群组的人数已经达到了4亿人（按照一家人的年收入在10～50万之间的标准）。只要在15年之后这个数字翻倍，那么“人人有房”就一定能够实现。

　　对此，董明珠也和教授的观点一致，董明珠在今年的5月份就曾公开表示，住房公积金“没有必要了”，因为她已经为员工盖了房子，她的目标是做到9万员工一人一套房。事实证明，她确实也在朝着这个方向去努力，今年四月份她宣布员工小区大厦已经建成，共有3700套住房，全都是两室一厅。

　　确实，如果随着企业家能为员工提供住房，加上收入提高，保障房的完善，我相信15年或许真的可以大家都有房可住。