禁炒房和稳预期是主调

禁炒房和稳预期是主调
2019年09月17日 08:12 新浪网 作者 赣南日报

据研究机构统计,2019年1至8月,全国累计出台的房地产调控政策高达367次,与去年同期相比增加17%,累计出台次数创历史同期房地产调控出台数量纪录。仅8月份多个城市出台的房地产调控政策就多达60次。

业内人士认为,8月份房地产调控政策主要侧重于增加了各种房地产金融政策收紧,包括房地产按揭到开发商的各种融资渠道,同时还叠加地方整顿房地产市场乱象举措跟进、针对房价上涨的限制性“补丁”措施。之所以会密集出台,源于今年以来从中央到金融监管机构密集强调加强对房地产金融的风险把控。

市场分析人士预计,今年后4个月和明年的全国楼市将依然呈现双向调控的趋势,房价平稳的城市不排除出现宽松政策,一旦出现上涨明显的情况,房地产调控肯定会加码,禁炒房和稳预期是主调,放开市场的可能性绝对不存在。另外一方面,房贷利率始终不会低于金融对实体经济贷款的利率,首套房和二套房贷款利率区别化趋势不会改变,房贷利率的随行就市或成为未来因城施策的核心体现。

(人民网)

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