中国五星级酒店2018年净利润率5.90%、投资回报率2.37%

中国五星级酒店2018年净利润率5.90%、投资回报率2.37%
2019年11月16日 18:13 新浪网 作者 河北通

后附赵焕焱对华住、携程2019年三季报的独立评估和接受《中国旅游报》、《北京商报》采访。

1、赵焕焱使用数据

(1)利润总额75.40万元,扣除实缴税金28.39万元为净利润47.01万元。

(2)营业收入796.25万元。

(3)固定资产原值1987.24万元。

(4)资产总计2453.41万元。

(5)负债合计1746.87万元。

(6)累计折旧1022.42万元。

2、赵焕焱计算方式

(1)净利润率=净利润/营业收入=5.90%

(2)投资回报率=净利润/固定资产原值=2.37%

(3)债务:资产负债率=负债合计/资产总计=71.20%

(4)酒店新度=100%-累计折旧/固定资产原值=48.55%

3、赵焕焱诊断意见

(1)资产负债率71.20%比较正常。

(2)酒店新度48.55%说明新评定酒店较少。

4、赵焕焱数据说明

(1)原始数据根据文化和旅游部市场管理司2019年11月14日发布的《2018年全国星级饭店统计报告》。

(2)通过了省级旅游主管部门的审核的五星级764家、客房数26.62万间、床位数39.41万张。

附一:赵焕焱对华住2019年三季报的独立评估

1、平均房价245元+2.51%

2、平均入住率87.7%-3.31%

3、RevPAR为214.87元-0.88%

4、所有酒店总营业额100亿元+19%

5、净营收31亿元+11.99%

6、净利润4.31亿元-35.48%

7、华住会会员1.39亿+17.80%

8、会员贡献76%+0.00%

9、直销渠道85%-1.16%

10、截至2019年9月30日已开业酒店数据同比

(1)总数5151家+27.03%

(2)直营店697家-0.14%

(3)管理加盟店4087家+30.20%

(4)特许店367家+68.35%

(5)客房总数504414间+23.17%

(6)中高档酒店客房占全部已开业酒店客房的45%+52.44%

附二:赵焕焱对携程2019年三季报的独立评估

1、净营业收入105亿元+12%

(1)住宿预订营业收入41亿元+14%

(2)交通票务营业收入37亿元+3%

(3)旅游度假营业收入16亿元+19%

(4)商旅管理营业收入3.35亿元+26%

2、毛利率79%+0.00%

3、费用

(1)产品开发费用28亿元+12%

(2)销售与市场营销费用25亿元-8%

(4)管理费用8.09亿元+18%

4、营业利润22亿元+46.67%

5、营业利润率21%+31.25%

6、所得税费用3.65亿元+42.02%

7、净利润7.93亿元(2018年三季度亏损11亿元)

8、亮点:国际酒店业务(除大中华地区目的地)同比增长50%

附三:赵焕焱接受《中国旅游报》和《北京商报》采访

1、《中国旅游报》陈静:“细分市场和部分区域市场抗压性强”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点275】2019年11月14日,《中国旅游报》陈静在“细分市场和部分区域市场抗压性强”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:

在华美顾问集团首席知识官赵焕焱看来,2019年酒店市场的业绩表现除了受经济等方面的影响,民宿、公寓等共享住宿业的飞速增长对供求关系的影响也是要考虑的重要因素。“传统酒店业今后应更加注重高科技、绿色环保等高体验感的打造。”

2、《北京商报》关子辰:“三大酒店上演‘圈地战’”

【赵焕焱2019年在媒体发表观点274】2019年11月14日,《北京商报》关子辰在“三大酒店上演‘圈地战’”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下:

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱指出,加盟店即其他业主或者是租赁物业装修后的酒店,相比直营店,酒店管理集团在特许加盟店所付出的成本相对较低,此外还可以收取加盟费,因此扩张也更快,目前成为市场上的主流。

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