“公摊面积”何时能取消？2021年可以吗？已购房的人员有补偿吗？|公摊面积|购房者|开发商

　　多年来，对于国人来说买房是很多人一生中非常大的事情，虽然说随着经济的快速发展，百姓的钱袋子越来越“鼓了”起来，但是想买房也不是那么容易的事情，毕竟多年来房价也在不断地攀升。

　　虽然说房价也在上升，但是还是挡不住很多人买房的心情，然而就算是买了房却依旧有很多不让人开心的事情，尤其是在房子上面更是如此，比如公摊面积。

　　相信很多买房的人对于这个词语是非常知道的，也是很多人非常讨厌的，那么公摊面积到底是什么呢？所谓的“公摊面积”就是包括消防通道、电梯、走廊等小区的楼房公共区域在内的分摊面积。而据说，这个“公摊面积”是由香港富豪李嘉诚在香港推行后然后在引入内地的，而这个东西获得了开发商的一致好评，一直到现在还在使用，但是却让很多买房者“心如滴血”。

　　要知道这个所谓的“公摊面积”制度，其实在全球各个国家都是没有的，只有我国有这个制度存在。而且在2013年的时候香港已经把公摊面积取消了，所以到现在只有内地还在使用这个制度，此后，很多的买房者也在网上纷纷表示希望取消公摊面积的制度，希望在2021年可以实现。

　　到底是为什么购房者希望全面取消公摊面积制度呢？主要是因为在这个上面很多开发商都在利用“公摊面积”赚黑心钱。就拿我国如今卖的很多房子来说吧，有的房子实际面积只有70平米，但是却以100平米的价格卖出去，因为在这个上面有着30平米的公摊面积，然而很多购房者却还是花了100平米的价钱买的房子，却只能住在70平米的房子内。

　　要知道我国现在很多省市县的房价已经进入了“万元时代”，如果去掉这30平米的公摊面积，起码可以让购房者节省30万的买房费用，然而这个东西却让很多住着70平米房子的购房者还有花几十万去买公摊面积，让很多购房者花的都是非常不合理的钱。而且有的地方居然还出现过公摊面积高于住户面积的情况，让很多购房者痛苦不已，于是很多人希望这个东西取消。

　　这样算下来，有木有公摊面积对于很多购房者来说影响是非常大的，毕竟很多人不想凭白花几十万却用不到的地方。然而却有很多专家表示，不应该取消公摊面积。因为如果取消公摊面积会让开发商利益受损，导致很多开发商可能为了挽回损失再次提高销售价格，让很多购房者还是可能花一样的钱，却住着还是原来的房子。并且有的开发商因为没有公摊面积，可能会大量缩小公共区域面积，造成建筑不合理，可能出现更大的问题。

　　然而，虽然这么说，但是很多老百姓还是希望取消公摊面积的，尤其是在网上这样的消息是络绎不绝。而针对这样的消息，住建部则回应是：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。也就是其实在取消公摊面积这方面，住建部也是支持的，毕竟这也是为了让购房者可以获得应有的权益。

　　其实不单单是住建部，在很多媒体也是出面议论过这个事情，毕竟长期以往这是损害人民利益的行为，长期存在不合理。

　　然而，很多人表示，如果公摊面积取消了，那么已经购房的人能获得赔偿吗？要知道我国14亿人口，基本上家家户户都有房，起码有4亿个家庭。而这些家庭如果都要赔偿，起码每个家庭也要赔偿20万左右，那么起码要有80万亿的支出，这是哪个开发商可以拿出来的？所以这很不现实，毕竟取消公摊面积开发商的影响最大，因为这是他们主要的收入来源。

　　而如果将公摊面积一刀切了，那么估计很多房企也会承受不住，所以很多人表示，如果“公摊面积”一取消，整个房地产市场会不会突然“崩盘”呢？要知道在如今房地产市场是我国非常重要的经济支柱产业，与之相关的产业可谓是多不胜数，一旦“崩盘”，对于整个经济的影响是非常大的，所以对于是否“取消公摊面积”一直都在议论中，却一直没有实施。