什么是真实的美好？71岁的上海爷叔张扎根说，如今他知道了。

　　走在路上锻炼，和熟悉的摊贩打招呼买菜，回到家中烹调美食……旁人看似自然的这些事物，却给了张扎根不一样的感受。他认为，自己现在开朗的很，越活越年轻，“这可能就是空间大了，心情也舒适了。”

　　而在旧改之前，老张的生活天天与“逼仄”为伍。一家五口人蜗居于24平方米的小屋之中，那种无奈陪伴了他几十年。

　　幸好，北外滩的旧改圆了张扎根和许多人的新房梦。记者了解到，虹口区在旧改中探索“组团打包”工作模式，一次性启动多个地块，让征收周期从以“年”计压缩到“月”。以北外滩为例，一年时间内相继启动了6个打包项目33个街坊，惠及居民2.1万户，1年征收量超过前8年总和。

　　“5700步”背后的憋屈

　　从北外滩的旧宅，到外滩的人民英雄纪念塔，要走多少步？5700步！张扎根能给出一个让你感到惊讶的精确数字。

　　“5700”的背后，是那么多年来的一种“憋屈”。总共24平方米的两间小屋，住了老张家四代六口人。儿子是一名公交司机，每天三点半就要起床上班，为了给儿子腾出活动空间，老张凌晨三点就起来收起折叠床，走出家门。

　　于是，一个又一个的上海凌晨，张扎根就这样重复地行走在马路上，这个男人只能用自己踏出的每一步，去消散心中的闷气。

　　人均4平方米，还谈何生活质量？为了90多岁的老母亲健康着想，张扎根不得不把她送到了养老院，家里还剩的五口人，算是勉勉强强过得去日子。

　　到了饭点，爱人每每下厨，都是在与六户邻居共用的厨房做饭，过后还要盖起灶台、锁好橱柜。一家人吃饭只能围坐在一张折叠小方桌旁，吃完饭再把方桌立起来，这样睡觉时就能把沙发床拉出来。如此每天吃饭睡觉都是一番折腾，这么多年来，张扎根用一句话道尽辛酸——“沙发床都拉坏了3个。”

　　旧改后“一个天一个地”

　　今年6月底，随着昆明路以南旧改征收项目生效，老张一家人终于挥别蜗居，迎来新生活，吃饭也可以全家围着“正儿八经”的餐桌一起吃了。

　　国庆时，张扎根在宽敞的新居里准备了满满一桌菜，清炒梭子蟹、油爆基围虾、糟猪脚、红烧素鸡等等。看孙女吃得香，老张的眼圈有点红，“这可是孙女出生后，第一次在家里吃到真正的‘台面’饭。”

　　“要是没有这次旧改，我哪能享受到这样的福利？现在多好啊，这简直是一个天一个地！”张扎根说，什么是“人人都能享有品质生活、人人都能切实感受温度”，现在自己是深有体会。

　　在居住在新家的这段时间里，张扎根一家已经慢慢熟悉了新生活的节奏。他打趣地说道，自从搬过来后，空气好、地方大，自己早上锻炼身体，买买小菜，接送孩子，感觉都变年轻了。

　　旧改跑出“加速度”

　　张扎根所处的昆明路以南旧改项目，几乎涵盖了所有旧改房屋类型，是虹口区有史以来覆盖街坊最多、投资总额最大的项目，被称为北外滩“最难”旧改。它的成功，标志着北外滩区域成片二级以下旧里征收工作全部完成。自此，北外滩新一轮发展翻开了崭新的篇章。

　　记者了解到，近年来，虹口区率先落实“市区联手、以区为主、政企合作”政策，创新并升级“组团打包”旧改模式，将原先十几个月甚至二十几个月的工作量集中在3个月内完成，建立全市首个“移动党群服务站”服务旧改基地，不断推高生效比例，让更多旧改居民尽早实现“住有安居”。近两年全区共2.5万余户居民圆梦新居。

　　所谓“组团打包”，就是把相邻的街坊一齐旧改，一次性启动多个地块。这样就可加快速度，减少居民等待旧改的时间。以北外滩为例，“十三五”以来，该区域旧改速度明显加快。2020年6月，“组团打包”工作模式让征收周期从以“年”计压缩到3个月。一年时间内，北外滩启动了6个打包项目33个街坊，惠及居民2.1万户，1年征收量超过前8年总和。

　　未来十年，北外滩地区规划建设总规模将达到840万平方米，并将新建高度达480米的“浦西制高点”。张扎根说，自己一定会经常回来看一看，“现在心情越看越舒畅。”