幸福新城项目位于芝罘区西北位置，北依黄海，西靠夹河 ，地理位置优越，是烟台横向城市发展带上的重要节点， 是烟台打造“黄金岸线”的关键环节，也是衔接芝罘区、 开发区、福山区，实现市区融合发展的重要板块，可谓“ 城市之心”“凤凰之脊”。

　　7月17日，在烟台市政府新闻办公室召开的全市“重中之 重项目”推进情况系列新闻发布会上，烟台市芝罘区委副 书记、幸福新城建设指挥部常务副指挥长王德胜详细介绍 了幸福新城项目的推进情况。

　　记者从会上获悉，幸福新城项目规划总面积27平方公里， 涉及居民区27个，总人口45万，分起步区、推进区、提升 区三个阶段组织实施。项目建成后，一方面，将极大改善 区片脏乱差的现状，成为展示烟台城市形象的新窗口、宜 居宜业宜游的新家园。另一方面，将形成烟台向西发展的 枢纽引擎，全面提升城市发展的深度和厚度，成为“产港 城”高度融合的现代产业聚集区，富有特色、生态和谐的 中央活力区，成为烟台的“新都心”。

　　王德胜介绍，该项目按照“连片开发、成片运作、产城融 合”的工作思路，力争2019年，9平方公里起步区建设初 见成效，2020年大见成效，3—5年内打造成为烟台城市新 亮点、新标杆。关于该项目现在的推进情况，王德胜在会 上进行了详细介绍。

　　区片征迁全面启动，起步区签约面积超100万平米

　　1个月时间，完成48个地块的勘测定界和全部入户评估工 作；提前1个月，完成927亩的旧村原址拆除。6月29日， 征迁启动大会召开当天，签约企业超百户，

　　拆除房屋5万 平方米，拆除违建6万平方米。截至目前，起步区签约率 超过50%，签约面积超过100万平方米。

　　产业项目集中签约，19个重点项目总投资超1500亿

　　按照“招大商、引强企”的工作思路，重点瞄准“三类500强”和“行业30强”企业，实施精准招商。4月12日， 在上海隆重举办“知服新城·幸福港湾”投资推介会，为项目建设营造浓厚氛围。5月31日，在深圳成功举办第三届烟台·芝罘城市投资洽谈会暨烟台幸福新城产业招商成果发布会，集中签约了上实·幸福未来健康城、金科·智 慧科技城、幸福保利城等19个总投资超过1500亿元的重点项目，涉及大型商贸综合体、高端产业园区、科创研发基地、商业文旅等诸多领域。

　　产业规划清晰明确，确定4大产业板块

　　先后经过15轮专题论证和征求意见，完成了产业发展概念 规划设计方案，确定围绕“研发科创、商贸服务、教育康 养、生态文旅”四大产业板块，进行重点布局，确保符合 市区产业布局和区片实际。

　　王德胜表示，下一步，芝罘区将严格贯彻落实全市“三重 ”工作调度会议精神。争分夺秒，依法依规推动区片征迁 。紧盯9平方公里起步区征迁工作，全面吹响“集结号” ，一刻不停向前推，全力攻坚90天，确保9月底前完成签约率90%，年底前实现房屋全部签约，征迁土地6000亩， 超额完成既定目标任务。产业引领，高标准抓好招商引资 。围绕已签约的19个总投资超过1500亿元的重点项目，靠上服务、跟踪对接，确保项目尽快落地开工、建成投产。结合新城产业定位，继续瞄准大商强企，加快落地一批产业龙头和企业总部，全面提升整体产业层次和水平。高点定位，做好区片规划体系建设。聘请国内顶级设计单位，力争8月底完成概念性城市规划初稿，年底完成控规编制。同时，结合全市国土空间利用规划修编工作，组织规划设计单位，对已确定的产业规划进行融合，确保新城发展 与全市规划有效衔接。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 孙晓玮