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东城街道:积极破解小区“失管”难题 打造幸福宜居家园

东城街道:积极破解小区“失管”难题 打造幸福宜居家园
2020年09月24日 18:09 新浪网 作者 齐鲁晚报

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王帅 通讯员 朱校呈

  秋高气爽,在东城辖区就业办小区内,工人师傅们在忙着进行钢筋绑扎,为搭建小区外墙做好充足的准备,现场一派繁忙火热。据悉,就业办小区系原市劳动就业办建设的职工房,与单位办公楼同在一个院落,始建于1996年,现有居民住房24户,现因常年缺乏物业公司管理,小区内环境脏乱差,公共安全也缺乏保障,惹得广大居民怨声载道。

  “为了加强小区精细化管理,我们将本小区纳入海河社区物业管理范围,进行日常物业服务管养,下一步还将进行小区围墙、蓝牙门禁等基础设施建设和其他公共部位维修,不断改善小区居住环境,切实提升居民安全感、归属感。”海河社区党委书记李席席介绍道。

  楼体破败、设施老旧、环境脏乱差、安全隐患大……由于诸多历史遗留原因,东城辖区内由部分企事业单位自建的职工家属楼经历了城市发展过程中诸多“成长的烦恼”,缺乏物业管理、环境脏乱差、存在安全隐患,现在基本处于“失管”“半失管”状态,成为城市精细化管理的“痛点”和难题。为切实根治诸多历史遗留问题,积极破解失管老旧小区治理难题,东城街道高度重视失管小区治理工作,召开多次专题工作调度会议,及时研究确定失管小区管理方案,确保整改及时、到位、符合民生,让20余个失管老旧小区走出治理新路。

  连日来,东城街道积极协调相关物业公司、社区志愿者、网格员等共同参与对各小区的环境卫生进行了彻底清理整治,楼道和院内乱堆乱放的物品以及杂草已全部清理整治完毕,脏乱差面貌不复存在。在前期对失管小区具体情况全面摸排的基础上,街道由主要领导带队对失管小区逐一进行了实地查看,决定对民政局小区、中行小区、粮食局小区等20个小区进行统一维修改造并对空中蛛网规范,主要包括围墙维修、雨污管道疏通清理、破损井盖更换、破损道路维修、加设小区门禁系统、照明设施安装、车位规范、建设门卫室等维修内容,预计20天内完工。

  “治理过程中,我们突出重点、分类施策,对诸多失管小区的未来物业管理模式进行了详细的分类,决定对部分无物业管理的失管小区由所在小区相邻或就近小区物业公司进行管理,对有单位物业管理的市直小区原则上由原单位物业继续进行管理,待市直办公楼物业管理的小区合同到期后,将根据物业管理规定,依法确定选聘出新的物业公司,做到‘对症下药’,确保每个小区纳入物业管理范围。”东城街道综合执法办公室物业工作负责人孙永岗介绍道,接下来街道将通过组织相关社区进行详细入户调研、召开居民议事协商会等形式,广泛征求失管小区居民意见,研究确定物业管理、维修改造等有利于失管小区管理的方案,积极探索建立长效管理机制,着力破解各类“失管”难题。

  住宅小区是城市治理的基本单元,其管理的好坏程度关系到一个城市的品位和形象,且直接关系到人民群众生活质量和幸福指数的高低。下一步,东城街道将把改善各类失管小区居民生活环境作为全面提升城市品质和居住幸福感的重要抓手,不断加快失管小区整治改造的步伐,让居民最关心、最急切的改造诉求得到有效解决,切实提升城市品质和居民幸福感。

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