今年以来，我市克服新冠肺炎疫情带来的不利影响，创新工作机制，狠抓工作落实，以规范房地产市场秩序、降低企业生产经营成本为目标，以实行多项惠企政策、制定重点企业帮扶计划、强化房地产市场监管为重点，推动房地产开发市场持续健康发展，初步实现保增长、促发展、活市场的目标。

　　据统计，1月至6月，全市房地产开发项目销售面积80.42万平方米，同比增长53.9%，增速位居全区第一；实现销售额35.09亿元，同比增长48%，增速位居全区第一；二季度末房地产从业人员工资总额同比增长3.9%，比一季度末同比增长-6%提高了9.9个百分点。

　　抓服务助企业复工复产。组建多个服务小分队，分赴各县（区）、行业监管企业、项目施工现场，通过讲政策、细检查、解难题等方式，积极服务，助推全市120家房地产企业、30家房产中介机构在严格落实疫情防控相关措施的前提下，于4月初全面完成复工复产。企业复工后，又组建相应服务队上门指导企业复产，积极协调相关部门解决企业诉求问题。今年2月以来，服务队开展上门服务46次，解决企业诉求14个。

　　多举措助力企业复苏。根据自治区、河池市相关政策文件，制定出台《关于有效应对新冠肺炎疫情保障全市房地产市场平稳健康发展》《关于做好全市房屋建筑和市政基础设施工程疫情防控期间安全有序复工有关工作的通知》等文件，确保政策落地；针对企业复工资金压力大问题，通过降低预售监管资金额度、释放预售监管资金、缓缴住宅专项维修资金和落实建安劳保费扶持施工企业等硬核措施，缓解企业资金短缺问题，今年上半年疫情期间，仅市本级就拨付预售监管资金23825万元，降低首次缴纳住宅专项维修资金1528万元；针对商品房销售受疫情影响的问题，通过放宽预售许可申请形象进度等措施，刺激房开企业快马加鞭冲进度。

　　加强房地产市场调控。通过调动各方积极性，加快金城江、宜州等重点地区库存消化，确保房地产去化周期控制在合理区间。同时，进一步完善“商品房+保障房+棚改房”的多元化供应格局，满足首套刚需、支持改善需求。

　　强化房地产市场监管。坚决遏制投机炒作，确保商品房价格不出现大起落，市场稳定。建立健全动态监测与信用管理相结合的市场监管模式，推动企业诚实守信、依法经营，确保信息全面准确真实公开。全面开展房地产市场秩序整顿，强化执法力度，严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、投机炒作、无证销售等违规行为。坚决对违规企业采取黑名单、暂停网签、约谈通报等措施，规范经营行为，净化市场环境。

　　不断提升物业服务水平。充分发挥物业管理协会作用，加大政策法规宣传力度，推行前期物业服务等级标准体系，开展物业管理规范化示范小区创建活动，推动物业服务与互联网深度融合，着力培育一批市场竞争力强、业务完备、服务优质的标杆企业。 

　　作者：河池日报社融媒体通讯员 胡振隆