10月最后一天，帮主带你去探盘，抓住银十的尾巴！

　　今天（10.31），顺德乐从有一全新盘正式开放营销中心与样板间啦。

　　这个由中国建筑（火神山雷神山医院建设方）与顺德控股联手打造的作品有何亮点？马上带你瞧一瞧！

　　▲实拍项目在建现场/佛山买房帮

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　　项目概况

　　帮主到现场时，正好赶上营销中心启动仪式，作为中建+顺控的合作项目，活动“排面”还是有的，现场客流量十分可观；

　　营销中心设置的表演区、展览区、休息休闲区及样板间等分区循序渐进，给到来访者很舒服的看房体验，有街坊说：根本就是来看展的。

　　1.乐从楼距最宽一手项目

　　从沙盘及规划图来看，项目采用围合式布局，建筑面积现场置业顾问介绍说：项目占地超6万㎡，总建面超13万㎡，项目中间将打造超2万㎡的公园。

　　▲实拍项目沙盘/佛山买房帮

　　除了1、2栋为22层，3栋为24层，其余楼栋层高均为26层，共计1240户；规划的10栋建筑楼间距为45-近100m,几乎是目前乐从一手项目中，楼间距最宽的了；

　　通常，宽楼间距可带来着良好的采光、通风条件，受遮挡面积小则能让房子有不错的视野（喜欢低密度社区的老铁可以留意一下啦）。

　　2.首推2、3栋79-108精装三四房

　　另外帮主询问到，项目将首推建面约79㎡、95㎡、108㎡的精装三四房（后续会有120㎡户型推出），下面就带大家看一看样板间↓↓↓

　　装修风格相对简约，走了一圈下来，给人的感觉就是：亮！

　　由于本身光线特别充足，若配以上述楼间距，采光、通风应该是很理想的。

　　3种户型都采用了相似的动静分区：进门为厨房、餐厅及客厅等动区，再以走廊进入静区。

　　而95㎡、108㎡户型采用的6.5m宽大阳台也能实现多种用途，包括作为小孩的活动空间。

　　但是，为了增加房子其它的可用空间，牺牲了一部分厨房及卫生间的面积，由于厨房显得有些“袖珍”，让喜欢大厨房的帮主感到有些美中不足。

　　▲79㎡户型厨房/佛山买房帮

　　户型图如下 ：

　　▲79㎡户型/佛山买房帮

　　▲108㎡户型/佛山买房帮

　　02

　　周边配套

　　1.多学龄教育配套+公交首末站

　　据了解，小区将配建一所18班规模幼儿园以及一处占地3000㎡的公交首末站。

　　▲幼儿园概念图/佛山买房帮

　　此外，楼盘北侧也正规划一所九年制民办学校，南部则有在建的另一所九年制学校（引入顺德一中），还有乐从中学、新隆明德小学等配套。

　　2.周边多工业

　　我们可以从区位图看到，项目紧邻新桂路与佛山一环。

　　由于所在片区规划原因，周边产业相对单一，比如东侧为乐从钢铁不锈钢新城，西南侧则为中国家具工厂500强批发基地、北围工业区。

　　▲项目区位图/佛山买房帮

　　另外，三公里内有天佑城商圈，附近还有乐从文化公园、水藤公园等绿地。

　　03

　　写在最后

　　帮主也对周边进行了实地考察，目前生活氛围还不够浓郁，道路上多为运送建材的货车，可能会产生扬尘或噪音。

　　▲营销中心对面的五金机电城/佛山买房帮

　　总体来说，项目的学区配套比较全面，但是生活配套尚有欠缺；

　　项目目前还未开售。周边新盘不多，仅有中交雅居乐剑桥郡、卓越万科朗润园等几个新盘，在售均价约13000-19000元/㎡，供各位参考。

　　你会入手吗？欢迎在留言区发表你的看法！

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