北京经济技术开发区官网今日发布公告，经济技术开发区首个共有产权房项目—亦城亦景家园开放申购登记，登记时间为8月23日上午10时至9月7日下午17时。

　　项目共有1144套均价为23000元/平方米的二居室（含全装修），申请人必须在北京经济技术开发区就业。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房，这也是北京首个不划分京籍和非京籍申购对象的共有产权房项目。

　　亦城亦景家园项目规划总建筑面积约16.40万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.13万平方米，容积率2.0。项目总套数1144套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室，含全装修费用销售均价23000元/平方米。

　　共有产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京博大新元房地产开发有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为23000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×23000元/平方米=1840000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

　　值得注意的是，该项目仅面向具备北京市共有产权住房购房资格的开发区内就业人员。在此基础上设置优先组和普通组，优先保障对区域贡献大且属于鼓励发展产业的入区企业的就业人员，以及"新创工程"领军人才。

　　共有产权住房在开发区内实行封闭运行、区内流转，即购房人转让此类房屋产权的，转让对象仍限定为具备北京市共有产权住房购买资格的区内就业人员。

　　其中优先组为符合以下条件的本科（含）学历以上人员可以优先购买北京经济技术开发区共有产权住房：1.2016-2018年度在北京经济技术开发区内累计纳税1亿元人民币以上（含）且目前仍在正常经营的"高精尖"产业企业内，截止申请当月工作满3年的在职员工。认定标准：截止申请当月，申请人在同一企业的工作证明连续满三年，同时申请人申请当月在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区，且自申请当月起向前递推连续36个月及以上在北京经济技术开发区缴纳社会保险。

　　2.在北京经济技术开发区内就业的"新创工程"领军人才，但是在开发区博士后科研工作分站、博士后（青年英才）创新实践基地工作站开展创新实践活动的博士后（青年英才）除外。认定标准：由开发区组织部提供相关证明文件。

　　3.为北京经济技术开发区产业发展提供行政服务的管理机构在职在编且截止申请当月试用期满的职工；为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有公司在职在编且截止申请当月试用期满的职工；北京经济技术开发区内公办非营利性医院在职且截止申请当月试用期满的医护人员；北京经济技术开发区内公办非营利性学校在职且截止申请当月试用期满的教师。认定标准：截止申请当月，申请人在本单位试用期满的工作证明。

　　普通组为其他在北京经济技术开发区内就业的申请家庭。认定标准：申请人所在企业需具有独立法人资格,且在北京经济技术开发区进行工商注册、纳税并入统。该企业目前仍在正常经营且不在疏解非首都核心功能,禁限产业目录之内。申请人申请当月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区。

　　文/北京青年报记者朱开云

　　责任编辑：范逸昕(EK004)