图源@枉言从1918年到今天，足球早已成为天津城市文化必不可少的一部分。
左氏三杰到于根伟，老三星到泰达，民园到水滴……
天津人对于足球的热爱，就在这些大街小巷里人们议论的球员、球队和球场里。
图源@天津记忆而民园体育场，可以说是天津足球历史的凝聚成的精华，作为曾经天津足球队的主场，这里见证了太多天津足球的喜怒哀乐，也承载了几代人的美好回忆。
民园往事
民园体育场，天津人多称其为民园，始建于1920年，由当时天津英租界工部局建立，坐落在英租界新加坡道和剑桥道之间，也就是和平区重庆道83号。
图源@天津记忆这里是中国最早的达到西方体育场标准的近代体育场，也是中国第一个灯光足球场。
图源@天津市体育博物馆自新中国成立后，民园在天津体育事业的繁荣时期所扮演的角色更加重要，一度成为天津全民健身的象征。
上世纪五十年代，全民体育如火如荼，很多工厂、学校举行运动会，都会在民园举办，经历过的天津人都会记得，那时候开运动会就像过节一样，人们带着面包、火腿、茶鸡蛋……最重要的是不用上班、上课。站在看台上为自己同事、同学欢呼加油的场景，想想就很怀念。
1964年的民园，学校正在举行运动会。图源@天津记忆
但对于民园，天津人记忆最深的还是足球。
1957年4月，天津足球历史上里程碑的重要事件——14名国家白队队员落户天津，自此民园作为主场，见证了天津足球历史上的最鼎盛时期。
图源@天津体育在全运会、全国甲级联赛和全国足球锦标赛上，老白队共获五次冠军、五次亚军、五次第三名，在当时称得上是中国足坛上名副其实的“王者之师”。
之后几年，老白队又在民园先后战胜伊拉克、英国等强队，可以说，中国足球走向世界的第一步，就是从民园开始的。
图源@天津体育1979年，因地震损坏的民园开始大修，并于1982年完工。
新建好的民园体育场南北方向共设四层，第一层为大厅，二、三层为贵宾室，四层为服务中心。东西两个看台为三层，所有看台分为13个普通区和一个特区，并设置13个出入口和3个贵宾出入口，最多可以容纳两万多名观众。
图源@天津体育从1994年以后，民园体育场就成为了天津泰达前身——天津三星的主场。
1998年，泰达接手球队后，又为民园体育场安装了塑料座椅，而很多天津球迷对民园最初记忆也从这时开始，从甲A到甲B，从于根伟到曹阳，民园成为天津球迷名副其实的朝圣之地。
于根伟就是那个时代无数球迷奔赴民园的动力。图源@天津体育天津球迷用点燃打火机的方式，来庆祝球队获胜的一幕，也成为了天津足球历史上的最经典时刻之一。
图源@天津体育今日民园
2006年4月1日，天津民园体育场迎来了泰达队的最后一场中超比赛，天津泰达2：2西安浐灞国际，从此天津队主场正式易地泰达足球场。
完成历史使命的民园体育场在2012年进行拆除改造。图源@昊摄影由于地处五大道历史风貌保护区，这时的民园已经不适合承接大型赛事。
2012年，天津决定改造已经86高龄的民园体育场，使它重新焕发往日的光辉。在2014年的5月1号，新民园以全新的姿态亮相五大道。
改造后的民园广场，集旅游、娱乐、休闲、运动等多种功能为一体，成为周边居民日常锻炼、休闲的绝佳去处。
民园的成功改造，为周边居民提供了难得的运动场所和社交空间，而这些正是生活中必不可少的内容。
图源@昊摄影，吴迪摄这样的生活无需长期沉浸在互联网的嘈杂世界中，因为一出家门就可以感受到自然带给你的片刻安宁；春日暖阳里，不用再驾车长途踏青，因为走几步路就可以找到一个合适的地方散步；闲暇之余的运动环节，更是能拥抱清新，享受自然。
而这难能可贵的惬意生活，都因为一座民园。
万科东郡
当然，这样的体验不仅仅存在于五大道。
推窗见景，开门游园，拥有一座私家公园的惬意生活在万科东郡也同样存在。
为了给予业主舒适的居住感受，守护万科每一位居者的幸福。万科集团联手金融街控股在天津打造了一座配套约3万平米乐跑公园的洋房住宅区。
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地理位置优越
东郡项目坐落于外环线内主城区，是万科在环内仅有的两个在售项目之一，可见其在万科体系内的高端定位。
效果图2
乐跑公园
在东郡项目南侧，贴身配套了相当于五座足球场面积的乐跑公园，在设计中注重生态、自然因素，追求公园与人的互动与融合。
左侧为示意图，右侧为对应示意图公园采用自然岛屿形式，打造出乐活之岛公园形式，层次错落，移步异景。内置海螺大滑梯，飞翔滑索、攀登索道、飞天秋千、音乐岛等游戏设施，匠造出满足全年龄段人群休闲娱乐的鲜养社交空间。
完善住宅功能，注入海绵城市雨水花园理念，园内设有有氧慢跑道、亲子场地等，畅享绿色生态健康生活。
实景图
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低密度、高绿化率
除社区外配套公园，东郡本身也是低密度的花园式洋房，园区意为打造的是包含生态、运动、互动、健康的景观绿化空间。
植被力求呈现的是春季多花、夏季翠绿、秋实收获、冬时凋敝的四时多样的效果。体验花影清风，山水流云的社区氛围。
效果图用植物包裹住宅形成岛屿式的景观布局，推开窗户、拥抱自然。项目总占地面积约30309平方米，而其中景观用地就达到了约21709平方米，住在这里，在家门口就能享受天然森林氧吧带来的惬意。
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配套完善
东郡社区内配套了幼儿园，打开窗户就能目送孩子上学。项目直线距离市中心天津站约9公里，距离滨海国际机场约7公里，距万达商圈约6公里……万象生活集于一脚油门之间。
能够解除心灵的疲惫，随时享受生活，这也是天津人偏爱环内楼盘的最大原因。
示意图5
出房率高，总价低
洋房与普通高层住宅的一大区别，就是出房率高。高层出房率约75%左右，洋房在85%左右。但在高出房率的前提下，万科东郡却保持高性价比，建筑面积约80平米户型房屋总价约166万元起，房款总价低，首付约50万元就能拥有。
效果图6
8万业主智囊团
东郡之所以能成为真正的天津居住区，与万科的8万户业主作为智囊团密不可分，这是一种沉淀和积累。
效果图宜居的社区，离不开健康概念；提及健康，就要注重社区的环境和运动功能。
而万科东郡，真正从关怀业主健康的角度出发，打造出了适合全龄人群的健康生活目的地。
从园外的乐跑公园，到社区内的主题公园，每个人都能在享受运动的同时领略自然之美。
住在东郡，让你每次回家都变成一次美妙的旅行。
津国土房售许字【2018】第1394-001-002号
项目编号：1018308
开发商：天津瑞风万林房地产开发有限公司
营销代理：思源/中原
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