近日，广东省高级人民法院、广东省自然资源厅、国家税务总局广东省税务局联合印发《关于加强闲置土地司法查封和处置工作衔接的实施办法》（以下简称《办法》），推进闲置土地司法查封和处置工作高效衔接，依法保障当事人合法权益，促进土地资源高效开发利用。

　　《办法》明确解决闲置土地司法查封与行政处置之间衔接要求。通过建立健全协调联动机制，各级人民法院、自然资源主管部门、税务部门严格依法履行职责，共同推进闲置土地司法查封和处置工作。针对此前工作会商机制缺失、执行联动较弱等问题，《办法》制定了横向联动、纵向协同的具体举措。

　　对于企业而言，《办法》明确依法保护企业权利的路径和要求。对司法查封期间企业申请动工开发的，明确人民法院应征询自然资源部门意见，并在10个工作日内告知自然资源部门，有效落实国家土地“以用为先”的政策导向，保护企业依法动工后免于缴交土地闲置费、无偿交还土地使用权的权利，合力为企业动工开发建设提供服务保障，减轻企业履约负担。

　　针对日常工作中自然资源和税务部门反映追缴相关土地费款、违约金诉讼成本较高问题，《办法》提出了广东“依法诉讼便利”举措，明确人民法院审理闲置土地处置、开竣工履约案件，依法为当事人提供诉讼便利，按规定减、免、缓交诉讼费用，简化财产保全担保手续，降低追收相关土地费款、违约金的司法成本。

　　文｜记者 董鹏程 通讯员 冯建奎 刘畅