2月7日，嘉兴市发布《关于做好疫情防控支持用地企业稳定发展的通知》。易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析表示：

　　此次通知对受疫情影响的土地交易等进行了调整，有助于放缓土地交易节奏、降低企业成本。预计全国部分城市土地交易后续也会有推迟等做法，相关拿地房企需要积极关注政策动态。总体上看，嘉兴此次政策涉及三个领域。

　　1、未交易地块

　　此次政策明确，对于正在挂牌出让的地块，根据集体审议，可以终止或中止网上交易，待疫情消除后重新交易。类似规定是目前各地普遍采取的做法，即从公共安全等角度出发，暂停土地交易。建议相关房企积极关注此类地块，在土地交易空档期多研究地块，这对于后续拿地是有积极作用的。

　　2、已交易地块

　　此次政策明确，对于已经交易的地块，根据实际情况进行延缓。其中近期如果打算签订《成交确认书》或《土地出让合同》的，那么允许延迟，即延迟到疫情消除日的10个工作日。类似延迟符合预期，建议相关房企在延期期间，做好土地项目的规划和定位，待后续合同签订后快速启动土地开发。

　　3、已交付地块

　　此次政策明确，对于已经交付的宗地，用地单位可以申请延期开工或延期竣工。其中延期时间原则上不超过三个月。类似规定有两个含义。第一是否开工要看各地防疫工作，但对于近期业务受干扰，尤其是资金面压力大的房企，可以通过延期的方式降低土地开发的成本。第二、延期竣工某种程度上使得房企开发的自由度增加，尤其是在建筑工人没有完全复工的情况下，延期竣工客观上降低了在建工程项目的开发成本。