2月27日，抚州市发布《有效应对疫情促进房地产市场平稳健康发展实施意见》。政策对于房企和购房者等都出台了刺激性政策，是当前三四线城市刺激楼市的重要体现，也有助于实现房地产市场的稳定健康发展。政策中尤其是购房补贴和公积金贷款额度等内容，对于刺激住房交易有积极的作用。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析认为：

　　1、购房补贴

　　此次政策明确，要激活市场消费。应该说这个提法是比较新的，属于刺激住房的一种非常直白的表述，是去库存、刺激购房的相同含义。从政策内容看，其提到了给予购房150元每平方米补贴的概念，充分体现了当前降低购房成本的导向。不过很关键的一点是，相比很多城市的购房补贴，此次补贴是有条件的，即必须在今年上半年前完成购房和备案。换而言之，这也是希望此类补贴政策能够在上半年发挥刺激作用。总结来看，除了去年四川富顺等城市购房补贴外，今年包括马鞍山、钦州等城市也陆续出台了购房补贴政策，体现了非常好的政策导向，有助于减少三四线城市房屋销售的压力。

　　2、提高公积金贷款额度

　　政策明确，除了购房补贴外，还有一个优惠政策，即购房者可以享受公积金额度提高的优惠。过去的公积金额度最高位50万元，但若是在今年上半年购房和备案，那么公积金贷款额度可以提高到60万元。应该说相比全国部分城市的公积金政策，抚州类似政策的导向性非常明显，即给予非常明确的刺激导向，也是为了鼓励今年上半年购房者积极入市，积极购房，这对于相关房企的去库存，以及真正激活购房市场消费需求等有积极的作用。