5月23日，中国政府网发布一篇公众号文章，题为“今年政府工作报告这个新词，必看”。该文章明确了“两新一重”的内容，充分说明当前中央政府对于该概念的重视，这也为今年相关经济工作提供了重心，是房地产在内的各产业所需要积极关注的内容。

　　对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

　　1、“两新一重”内容

　　该文章明确，“两新一重”包括新型基础设施、新型城镇化，以及交通、水利等重大工程。之所以要刺激和鼓励，是因为它们既促消费惠民生又调结构增后劲。而在新型城镇化内容方面，文章提到，“加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务”。从此类内容可以看出，包括县城购房、老旧小区改造、社区服务等被提及，成为后续房地产业务发展所需要积极关注的内容。

　　2、政策意义

　　中国政府网此次专门针对“两新一重”发布公众号文章，充分体现了对于该新名称的重视。这也为今年的各类经济工作提供了一个核心内容。从房地产的角度看，实际上此类提法也给予了很多新的思路。尤其是在县城购房方面，这两年提及的频率在增多。后续预计针对县城房地产开发、购房等会形成各类配套政策，尤其是会和脱贫奔小康、县城去库存、县城基建发展等挂钩，这对于县城房地产业的活跃等有积极的作用。后续从房地产企业的投资方向看，可以适当关注此类新型城镇化和县城发展的关系，进而寻找到新的投资机会。