两汉三国，真美汉中|汉中市樱桃沟生态康养度假旅游开发项目招商|樱桃沟|度假|汉中市

　　一、区域概况

　　西乡北依秦岭，南屏巴山，嘉陵南去，汉江东流。河湖星罗棋布，田野鳞次栉比，山川四季长绿，花果处处飘香。

　　近年来，西乡县依托青山绿水、生态氧吧和田园牧歌的优美自然环境，紧扣“山、水、茶、田园风光、生态农业”特色亮点，深入挖掘茶文化为核心的民俗风情，全面实施全域旅游工程，积极打造“秦巴水城•魅力茶乡”旅游品牌，文化旅游业呈现出快速发展的良好态势。

　　二、项目建设地点

　　汉中市西乡县城关镇

　　三、项目建设条件

　　项目目前水、电、路等基础设施齐全，已建成观景平台、休闲长廊、生肖园、四季园、樱花湖秀水街、云盘人家等景观节点，其接待服务区、农家风情区和观光采摘区已具备游客接待能力。

　　四、项目投资优势

　　（1）旅游市场需求火爆:项目地每年樱桃樱花盛开、樱桃成熟时节都能吸引大量周边区域的游客前来游玩，每年举办的樱桃节更是为樱桃沟聚集了大量的旅游客群，形成了良好的旅游品牌口碑，具有坚实的客源基础。

　　（2）地理条件独具特色:项目地全区浅丘绿岛、沟谷纵横，东部牧马河湾、绿林漫滩，牧马河在此变换走向，形成“半岛”式地貌。拥有极具旅游景观开发价值的地理条件。

　　（3）旅游资源丰富多元:项目地旅游资源类型丰富，组合协调，主要以樱桃树为资源主体，还兼有地文景观、水域风光及人文资源等，空间分布广泛，形式多元。

　　（4）交通网络通顺畅达:阳安铁路穿境而过，将度假区与城区分隔开来，形成天然的景区-城区分界线。内部交通已经基本完善，核心区已经初步形成旅游换线，总体可达性较好。

　　（5）基础条件日益成熟:项目地经过十几年的发展，基础设施建设逐步完善，建成相当规模的景观建筑与公共服务配套设施，初步形成了生态康养度假旅游的环境氛围，主要缺乏康养旅游体验的相关产品业态。

　　五、项目开发思路

　　以全域旅游理念发掘樱桃沟区域的旅游资源价值，结合乡村振兴、旅游扶贫等旅游发展思路，依托项目地的优质樱桃资源及良好的自然生态环境，以陕南丘区城乡统筹示范区、川陕旅游承接地、汉中休闲旅游精品区、西乡县城市会客厅的战略定位为指导，将项目地打造成为现代创意农业及城市近郊养生度假旅游目的地。

　　六、建设内容及规模

　　项目总占地面积约2.25万亩，其中核心区面积约为4500亩，总建筑面积为165400㎡。重点建设四大片区，商务养生度假片区主要建设度假地产及配套、樱桃示范园、慢生活休闲区等；大众休闲观光片区主要建设创意西乡系列文创体验区，包含艺术体验空间、拓展训练基地、体育运动基地、主题民宿等业态；创意休闲农业片区主要建设园林景观区、主题庄园与温室大棚；湿地生态度假片区主要建设湿地公园、牧马半岛度假酒店、牧马阳光度假村。