4万亿债务将在2019—2021年集中到期 房企再密集发债“输血”

4万亿债务将在2019—2021年集中到期 房企再密集发债“输血”
2019年12月03日 19:42 新浪网 作者 央视财经

作为资金密集型行业,房地产离不开融资发债、借新还旧。但有数据显示,目前房地产行业累积的债务达到了惊人的量级:截至2018年底,房企各主要渠道有息负债余额20.3万亿元,2019年上半年上市房企的有息负债总计达到42159.7亿元,大部分债务将在2019年至2021年集中到期。面对巨大的债务压力,房企如何解决呢?为缓解压力,不少企业纷纷发债输血。Wind数据显示,11月18日至22日期间,房企境内发债总额达到96.9亿元,环比暴增62%。值得注意的是,众多房企在发境内债的同时,海外融资渠道同样开启。据不完全统计,仅11月,就有19家内房企先后发布美元债,总额约68.63亿美元,其中,万科、旭辉、正荣、佳兆业更是接连发行2只境外债。

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