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日本东京银座店面空置率攀升 东京银座大街现萧条

日本东京银座店面空置率攀升 东京银座大街现萧条
2020年11月21日 19:19 新浪网 作者 央视财经
日本东京银座店面空置率攀升 东京银座大街现萧条 日本东京银座店面空置率攀升 东京银座大街现萧条

  受疫情影响,知名品牌从银座撤出、百年老店关门、地标性大楼易主、各大百货店业绩惨淡,使得一向繁华的银座呈现出萧条的景象,银座临街一楼店面的空置率也升至2.6%。据调查,两成租户已经或考虑过解约,约九成都提出降低租金。受此影响,银座一楼店面的租金明显下滑,目前每月的租金已降至每平米8.2万日元(约合人民币5200元)。此前,9月底,日本国土交通省公布2020年基准地价,日本全国商业用地价格5年来首次出现下跌。其中跌幅最大的10个地点中,有4个都在银座。疫情影响下访日游客难见恢复,业界原本期待在年末的购物季靠国内民众消费带动商铺的需求回暖,然而昨天东京新增感染飙升到534人,连续两天刷新疫情暴发以来的最高纪录,又给商铺的前景蒙上了一层阴影。业内有分析认为,银座为代表的高端商铺市场的复苏需要相当长的一段时间。甚至有大型开发商指出,只要租到银座的店面,就能凭借地段优势轻松赚钱的时代已经结束了。

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