以前农村基本都是靠地吃饭，土地收入的多少，决定了自身的生活水平。随着社会的进步发展，农民除了继续在土地上耕作外，外出务工等其它方式，让农民的收入越来越多样化。不过土地作为农业发展的重要支撑，由于现在农村的基础设施日益完善，土地将会产出更高的价值。

　　2013年农村土地确权登记工作开展以来，土地承包经营权已经基本完成，土地承包期限也延长了30年，农民手中的承包地将更加稳定。在此基础上，又加快了宅基地确权登记工作，要在2020年底前基本完成农村宅基地确权登记发证工作。

　　随着农民承包地、宅基地确权颁证收官后，农村土地将进入有证时代，农村各种涉及土地的补贴、开发建设，必然会和土地确权情况挂钩，农民将会享受到更多土地福利待遇。

　　土地变成农民资产

　　在承包地、宅基地确权后，农民对这些土地拥有了自主使用权，土地自然就变成了农民手中的资产。除了可以自己进行耕种、住宿外，还可以把土地流转出去，现在农村各种合作社提倡规模化经营，农民可以用土地入股，可以收取租金或者参与分红。在一些地区已经开始试点，将承包地、宅基地可以用来抵押贷款，前提就是需要有颁发的权属证书。

　　土地可以有偿退出

　　虽然农村土地价值越来越高，但实际情况是因为工作、上学等情况，不少农民还是将会离开农村的，而伴随的就是宅基地、承包地荒废，造成土地资源的额浪费。现在已有地区在试点土地有偿退出机制，对确权后土地补偿力度也是不断提高。

　　土地开始增值

　　随着允许农村闲置宅基地盘活利用的规定出台，相当于农村宅基地可以入市了。现在农村家庭农场、民宿旅游等市场潜力大，社会资本进入农村，对农民手中的宅基地进行改造提升，可以更好发挥市场价值，这必然会让农民手中的土地身价暴涨。

　　随着土地确权工作持续下去，农村土地将会都有自己的“户口”，农民手中土地也会有享受更多福利政策，你知道还有哪些吗？