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农村土地变集体建设用地后,土地要收回?两类农民可以获高额补贴

农村土地变集体建设用地后,土地要收回?两类农民可以获高额补贴
2020年12月01日 10:56 新浪网 作者 中国新型肥料网

  近些年,随着农村土地改革工作的开展,国家正在逐步加强对农村土地的保护和对农村居民土地权益的保护,并通过土地改革,逐步提高农村土地的价值,让农村通过土地资源可以获得更多的经济收益。不过随着土地改革工作的开展,很多农村居民都反应自己农村的土地变成了建设用地,而且土地也要被收回,这是怎么回事呢?农村土地为什么会被成建设用地,变成建设用地后土地真的会被收回吗?

  

  在土地改革工作中,国家明确提出要加强对农村土地资源的保护,尤其是优质耕地和基本农田,任何人都严禁占用耕地和基本农田建房,严禁将这些优质耕地作为非农业建设用地。但是随着农村土地的不断发展,国家正在积极推动农村城镇化发展,并逐步推动农村农业发展,而要推动这些发展,必然会对农村土地资源的利用,所以在土地改革中,农村土地变成集体建设用地主要有以下三大原因!

  

  农村征地拆迁

  无论是城市扩张需要将农村并入城市发展,还是易地扶贫搬迁、新农村建设等,都会涉及到对农村土地进行征收,在《土地管理法》中,国家也明确规定,为了公共利益需要可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。所以为了推动农村的不断发展,国家也会对部分农村的土地进行征收,而在划定征收范围之后,这一类土地将会变成集体建设用地,土地也将会被农村集体组织进行收回,不过根据《土地管理法》规定,在土地征收过程中,需要给予农村居民合理的土地补偿、土地附着物补偿、安置补偿等,并保障农村居民长远生活水平不会降低!所以面临征地拆迁的农村居民将能够获得国家给予的高额补偿!

  劣质土地补充为宅基地

  目前部分农村地区由于人多地少,导致当地宅基地资源非常紧缺,部分家庭甚至没有宅基地用于房屋建设,所以为了缓解无地建房,为了保障农村居民住房权益,部分农村居民会将当地的劣质耕地、荒地等纳入到农村集体建设用地范围,用于对农村宅基地资源的补偿,保障农村居民的住房权益,这一类土地虽然会被农村集体组织收回,但还是会分配到需要申请宅基地建房的农村居民手中!

  

  农村集体经营性建设用地入市

  随着农村改革工作的开展,国家也在推动农村集体经营性建设用地入市改革,以此来提高农村土地价值,所谓农村集体经营性建设用地入市,即是将农村集体建设用地等与国有土地同等、同价入市,从而推动农村的不断发展,农村集体组织可以将这些建设用地出租、转让,用于农村各项产业的发展,带动农村居民实现增产增收,而所获得的经济收益,也将分配给农村居民,或者用于农村经济发展,所以这一类人也能够通过集体经营性建设用地入市来获得高额的补偿!这一类情况下,土地也将会被农村集体组织收回!

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