疫情影响了深圳人生活的方方面面
其中对房租的影响是最大的了
能要求房东减免房租吗？
关于租房的问题
……
近日终于有了官方答案
深圳市新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部办公室
近日发布了《关于疫情防控期间
开展住房租赁有关工作的意见》
详细解答了在疫情期间
关于租房产生的各种问题
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依法理性减免租金
住房租赁各方当事人
应本着守法守约、互谅互让原则
协商分担疫情造成的租金损失
任何一方不能违法强制要求对方作出让步
不能违法停止支付业主租金
轻资产住房租赁企业与业主
就租金减免未协商达成一致的
不能违法停止支付业主租金
协商一致的，住房租赁企业
应将业主减免的租金惠及承租人
住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权
不得违法违约驱赶承租人
拒绝哄抬物价
疫情期间，住房租赁企业
应切实履行社会责任
保持住房租金水平的稳定
杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为
承租人和同住人员如实申报
初次返抵深的承租人或者其同住亲属
进入住宅小区（或集中式住房租赁项目，
以下统称“住宅小区”）的
住宅小区管理单位要严格按照
“一问二测三申报四安置”
工作流程把关和登记
同时查看住房租赁合同（电子或者纸质）
或者住房租赁合同网签备案证明
返深人员需在i深圳
进行健康状态自助申报
进入后点击申报，按提示填写即可
正常开展住房租赁
住房租赁企业应合理制定复工方案
有计划地安排相应岗位员工返岗
在保障疫情防控前提下
有序开展住房租赁业务
各有关单位应保障住房租赁工作的有序开展
已经签订住房租赁合同的
应允许承租人正常进出相应住宅小区
或者集中式住房租赁项目
待出租的租赁住房
应当允许住房租赁企业正常出租
并允许带领承租人（或意向承租人）
进入住宅小区或者
集中式住房租赁项目验看房屋
对于深圳人来说
不可错过的就是公租房和安居房的消息
近日，深圳市发改委发布的
《深圳市2020年重大项目计划》
项目清单中显示
共有487个重大项目
其中就包括14个人才安居及保障房项目
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机场地块DU09-69人才住房项目
光明光侨路保障房
安居瑞龙苑
安居尚龙苑
坪山竹坑保障房
石岩（福田）保障性住房项目
八卦岭宿舍区改造项目
人才安居中芯国际11-2地块项目
人才安居老坑01-21地块项目
海王福馨雅苑[塘下涌居住（保）地块]
长圳车辆段保障性安居工程二期项目
长圳安居工程及其附属工程项目
宝城38、39区新乐花园棚户区改造项目
莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目
还没有申请
公租房、安居房轮候的小伙伴
要赶紧安排上咯
申请条件
需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件才可以资格申请
一、社保条件（只需满足一项）
1、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社保累计缴费1年以上。
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制
二、住房条件(需同时满足)
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
三、户籍条件
申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。
(注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。)
四、年龄条件
申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。
申请材料
注意：不同办事站点的流程和材料可能存在差异
申请流程
一、网上申请
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址：http://zjj.sz.gov.cn
二、窗口提交材料
申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可离去备案回执单
三、轮候及认租阶段
申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请
四、选房及签订协议
政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续
申请条件
需要同时以下条件，才能有机会申请
一、户籍条件
申请人及共同申请人都具有本市户籍。
注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制)
二、社保条件(只需符合一项)
1、申请人参加深圳市社保累计缴费5年以上;
2、申请人为新引进人才的，参加深圳市社保累计缴费3年以上;
3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求
注：这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;
三、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：
1、已婚或单亲家庭;
2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。
四、住房条件(同时符合)
1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
3、在深圳市未购买过政策性住房;
3、在深圳市未领取购房补贴。
申请材料
注意：不同办事站点的流程和材料可能存在差异
申请入口
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址：http://zjj.sz.gov.cn
安居房具体申请流程
与公租房相似
公租房和安居房是可以同时申请轮候的
但是申请成功后
只能选择其中一种入住哦
文 | 深圳全接触、深圳市发改委、深圳住建局、深圳本地宝等
