国家统计局昨日发布了《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，昆明新房和二手住宅价格环比、同比均持续上涨。从2016年7月开始连续上涨，昆明房价已连续37个月上涨；但相比6月份数据，新房和二手住宅涨幅均有收窄。

　　涨幅数据持续收窄

　　本次数据中，昆明新房价格环比涨了1.0%，同比上涨了13.5%。二手住宅销售价格指数中，环比上涨0.5%，同比上涨12%。对比6月数据：昆明新房价格环比涨了1.2%，同比上涨了15.7%。二手住宅销售价格指数中，环比上涨0.7%，同比上涨11.4%。可以看出，新房和二手住宅涨幅均有收窄。

　　需防范涨幅排名靠前

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，从昆明的数据来看，总体上属于“涨幅可控，但需要防范排名过于靠前”的特征。其中一手房价格指数方面，昆明房价指数环比增幅和同比增幅全国排名分别为13位和12位。从当前二线城市或省会城市排名来看，昆明排名相对靠前。当然类似房价涨幅数据还是可控的。尤其是考虑到三季度房地产政策收紧等因素，预计昆明楼市会继续执行房住不炒的政策，进而对于房地产市场的稳定会带来较好的动力。相关房企也会进行更加规范的交易和销售，进而有助于市场交易秩序的稳定。（记者 张勇）