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依山而建“上林湖”,地下车库成了“湖”

依山而建“上林湖”,地下车库成了“湖”
2021年06月16日 19:16 新浪网 作者 1818黄金眼

  梅雨季节,省内不少地方雨量比较大。杭州富阳有个阳光城上林湖小区,业主们反映说,小区名叫上林湖,地下车库现在真的快变成湖了。

  

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  “上林湖橘郡”进了水 地下车库变成了“湖”

  “清源物业”经理:整体排洪可能有缺失

  小区业主提供的视频:“小区橘郡区域的车库,这个水大量地往车库流,这个阳光城上方施工造成的。” 

  小区业主提供的视频:“哟,这里好像电有问题了,这个橘郡1-1的车子发动着,但是找不到人,也很奇怪,到底是水进了以后,引起的启动,还是怎么样。”

  小区业主提供的视频:“这个是橘郡1-1的家里面,家里进水了。”

  阳光城上林湖小区位于杭州富阳银湖街道,是个排屋楼盘,每户人家地下有两个车位,从车库往里走是赠送的地下室。从业主拍摄的视频看,一些地下车库的通道、车位、地下室里都进了水。业主朱女士说,水从12号晚上8点多开始大起来。

  杭州富阳区阳光城上林湖橘郡业主 朱女士:“因为我听到外面雨下得很大,就下来了,看了一下,邻居也已经打电话给我了,说雨很大了,你快点下来,我说我已经在下面了,卷闸门一拉起来,现场就是整片的滚滚洪水。”

  上林湖小区依山而建,里面分好几个区域,朱女士是小区橘郡的业主,房子靠近车库出入口,是整个橘郡地势最高的,她说2019年以来,一旦下大雨,水就会从地面流到她家地下室,再从地下室流到外面的车库里,这种事情至少发生了三四次,让她苦不堪言,这次是最严重的。

  杭州富阳区阳光城上林湖橘郡业主 朱女士:“踢脚线这么深,因为踢脚线这么深,有可能我不挡的话,估计还要深,因为我已经,邻居帮我全部都挡牢了 (家里损失怎么样) 家里边的损失嘛,就是橱柜嘛,淹进去了嘛。”

  橘郡的地下车库,越往里走地势越低,业主朱先生家,是橘郡地势最低的几户人家之一,水积起来以后,漫进了房间里,不少家具被泡了。

  杭州富阳区阳光城上林湖橘郡业主 朱先生:“家里面东西全部漂在这边,然后我们卷帘门,因为停电,跳闸了嘛,我们说怎么会跳闸,出来一看,原来是洪水把这边淹了,有很多的我们买的一些吃的,还有很多端午节要送的礼物,我们所有的鞋、电瓶车、冰柜都在这里面,后面还有个洗衣房,里面有四台洗衣机,我们现在也不敢用 (都被泡过了) 对,泡过了,我们不敢启动。”

  朱先生家是第一次碰到这种事,现场的业主告诉记者,橘郡一共七十多户业主,每户人家的地下车库和地下室,都或多或少遭受了损失。

  杭州富阳清源物业管理有限公司总经理助理 白经理:“常规来说,小区里面下雨,或者怎么样的话呢,一般我们两百来个沙包,都可以挡一挡的,后来到八点多左右,他们是进水的,进水是什么概念,我们第一时间,肯定先去引流掉了,也通知他们阳光城项目,因为它什么概念,整体来说是这样的,就是它在建的那块区域,整体的排洪可能有缺失,因为这个山体别墅从高往低来,它这个水就是整体往下来了。”

  

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  “上林湖棠院”也遇到地下车库进水问题

  “源清物业”经理:问题已经递交给开发商

  除了橘郡,小区还有个叫棠院的区域,6月12号那天,地下车库同样进了水,6月13号,又来了一次。

  杭州富阳区阳光城上林湖棠院业主 张女士:“连续两天 (第一次是跟他们上面一样的) 对 (那第二次又是什么原因) 我出来的时候 ,那个水全部哗哗哗下来了,进了我们地库了 (水有多深) 起码有这么高我们家里,家里有这么高,上面爆开了,东门不是地基全部爆掉了,窨井盖这个盖,可能没拦住,又进来了。”

  杭州富阳清源物业管理有限公司总经理助理 白经理:“ 不是也下雨嘛,因为什么呢,它这个水是什么概念呢,它就这一路管子,从那边下来,出去以后,等于说一路是这样进来,东大门那个学校,它这个地势的坡,还是那边高这边有点低,又有点倒灌进来,它这个水量,最主要还有根管子爆掉了。”

  在场的业主表示,小区发生这么严重的积水情况,最近几天降雨量大是原因之一,而更大的原因,他们认为是开发商。 业主贺女士之前是小区业委会主任,目前已经卸任了,她带记者来到了小区后山。

  杭州富阳区阳光城上林湖小区业主 贺女士:“(水)从这个上面来的,从上面整片的全是水,冲下来,就直冲下去了 (正常来讲,水应该怎么走呢) 正常来说 ,应该是通过这个防洪渠,水量下去,到那里有一个沟,通过地下管网,雨污管道出去的,那天就是因为防洪渠受堵了 ,堵了以后大量的水下不去,沉积以后,在路面,就直接到地下车库 (那边排水渠,也没有再延伸出去是吗) 对,那边是高的,它出不去。”

  杭州富阳清源物业管理有限公司总经理助理 白经理:“因为原设计,小区基本上讲究的是自有的这种雨水(排放),你说这个水,突然之间这样下来以后,我这个管道的容量,肯定完全达不到的。”

  业主贺女士介绍,这条小路再往里走,是开发商的在建工地,那头地势比小区已交付部分要高,这次流进小区的水,大都是从工地上流出来的。贺女士说,现在开发商在小区后面修建了一条坡道,让工程车进出工地,他们之前虽然持反对意见,但没起什么作用,坡道依然建好了,在建坡道以前,小区没有发生过这么严重的积水问题。

  杭州富阳区阳光城上林湖小区业主 贺女士:“翡翠谷的A1和A2 (这是现在在建的工地) 嗯嗯 (那么橘郡呢) 橘郡在这里受损的,这个水从这里下来,直冲了这个车库 (本来应该这样排过去是吧) 对对对,本来是这里,这个房子是刚刚看到的,新的房子,本来这个地方它有排水沟,通过这个地方,这个地方还在建, 就是东门口,还是工棚的,本来是这里,到市政管道出去的。”  

  业主们表态,财产损失可以后面慢慢统计,因为目前还没有出梅雨季,接下来还会有一段时间的降雨,他们最关心的,是怎么把这段时间先撑过去,后续开发商又怎么完善工地的排水设施,避免同样的事情再次发生。清源物业的白经理联系了开发商项目部一位负责人,转达了对方的回复。

  杭州富阳清源物业管理有限公司总经理助理 白经理:“他们是这样的 ,他们对外的新闻媒体,他们有专门的对接人的,不在他这边,第二个是业主的这些问题呢,收集好再报给他 (就是让你们去统计一下) 对 (包括业主的诉求,损失,各种各样的问题) 就是我们递交给他们。”

  业主们现场提出,第一步先把每个车库门口用沙袋挡住,后山的斜坡也要做好围挡。白经理把相关诉求转达给了开发商项目负责人,同时把记者的联系方式发给了对方,截至发稿,记者没有收到开发商方面的回复。橘郡业主朱女士反馈,15号下午五点多,大家车库门口的沙袋放好了,不过在后山斜坡上,只是简单地放了一些沙袋隔断,她还是很担心。

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