帝都北京继续在调控重压下摇摆，市场低迷，较低冰封。

　　过去的8月份全国楼市调控一盘棋，然而各城的反映则不同。9月16日，北京市通州区一楼盘报价暴跌15%，欲求加速回款，然而，即使在这样的情况下，鲜有人问津。

　　相比北京，魔都上海的楼市也亢奋不起来，国家统计局发布的数据显示：　8月，上海新房价格环比涨幅仅为0.1%。被视为除厦门、北京、南京外，新房价格走势最为平稳的城市之一。当然所谓的平稳，其实是保持继续的低迷。因为，曾经房价超过一线城市的厦门，还在继续下跌中。

　　8月，几家欢喜几家愁。数据显示，8月，70个大中城市中，一线城市来说，新房价格同环比全部上涨，但涨幅可以忽略不计。二手房价格方面保持了环比持平。

　　监测发现：有67个城市新房价格环比上涨，比7月增加2个，创23个月来新高。

　　新房方面，海口（21.4%）、三亚（21.2%）、昆明（15.9%）、丹东（14.9%）、呼和浩特（13.9%）等城市涨幅排名前五。

　　数据还表明，有66个城市二手房价格上涨。乌鲁木齐以15.3%领先全国，三亚也高达12.4%。意外的是，山东济宁这三线城市居然涨幅达12.3%位居第三、昆明以12%和西安11.3%的涨幅紧随其后。

　　数据显示，西安已经连续29个月上涨。检测显示：8月，西安市二手房均价为12496元，超过八成的受访者表示，西安当前的房价依然过高，即使这样，仍有超过一半的受访者认为，西安房价在2018年将会持续上涨。

　　西安市不断推出的利好消息，所以购房者预期继续看好。刚刚发布的《2017城市商业魅力排行榜》显示，西安成为15个入选新一线城市之一。此外，城市发展、人口规模、招商引资以及大西安元年概念。

　　虽然很多人表示房价过高，但相比济南、郑州等邻省省会城市，西安的房价明显偏低。如山东省会济南，GDP和城市规模来看，都不如西安，但某房屋机构发布的数据显示，8月份济南二手房均价每平米20176元，比西安12496元的均价高出不少。

　　河南省与陕西相邻，其省会郑州的二手房均价也明显高过西安。数据显示，8月份，郑州二手房均价为每平米15345元。