“终于等来了利好啦。”一位福建在燕郊的楼市投资者在微信中激动地说。

　　“我一个哥们听到这消息都哭了。他真的快扛不住了”。这位投资客说：他朋友在燕郊买了几套房，基本上处于高位接盘。自己辛辛苦苦攒了十年的积蓄基本全赔进去了，担心断供被拉黑名单，所以在死扛。

　　周五，2019年开年第四天，央行突然祭出大招。

　　重磅利好，市场极为沸腾。作为新年大礼，央行宣布：2019年1月15日和1月25日分别下调0 .5%，累计将释放资金约1.5万亿元。

　　市场低迷的当下，1.5万亿注入市场，如同一支强心针。

　　这一次降准，意在进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本。事实上，这次释放的信号远超过降准本身，因为更多人相信，今年还有多次降准的可能。

　　反映最强烈的当然是楼市，近来，各地房地产政策开始陆续松动，部分城市的银行对房贷利率做出快速反应，下调了房贷利率，再加上这次央行降准进一步释放流动性，不少人预计，未来房贷利率将迎来一波集体下调。

　　利率下调也好，释放流动性也好，本身对低迷的楼市就是一次刺激。

　　融360大数据研究院不完全统计，广州地区多家银行也跟进下调了房贷利率，下调的幅度大致在基准5-10个百分点。数据显示，目前，一线城市中上海、广州都出现利率下调，结合央行降准带来的资金面进一步宽松，未来其他城市出现跟进调整的可能性将进一步增大。

　　“我在等北京，等燕郊的新政策。”前述投资客说：我买了4套房，一套房目前赔了一百多万，四套近五百万啊，想死的心都有了，目前真的在苦哈哈地熬着，熬着政策变向。

　　“现在终于看到希望了。”另一位在香河买了6套房的高先生说：等了很久，相信政策会有改变的一天，不可能一直跌下去啊，说实话，现在的调控已经实现了效果，香河的房价比调控前跌去了近50%，差不多了，真的不能在压着了。

　　虽然利好出现了，但高先生似乎并不是很乐观，只有北京动了，香河或燕郊才能出现拐点，现在一切还不好说，只能等着看，时间早晚而已。

　　央行的信号几乎激活了死一般沉寂的环京地区楼市，多位二手中介表示：楼市的春天终于要来了。（直面传媒原创。转载请注明出处）