央行放大招!楼市投资客兴奋哭了:再不出利好真扛不住了!

央行放大招!楼市投资客兴奋哭了:再不出利好真扛不住了!
2019年01月05日 17:43 新浪看点

“终于等来了利好啦。”一位福建在燕郊的楼市投资者在微信中激动地说。

“我一个哥们听到这消息都哭了。他真的快扛不住了”。这位投资客说:他朋友在燕郊买了几套房,基本上处于高位接盘。自己辛辛苦苦攒了十年的积蓄基本全赔进去了,担心断供被拉黑名单,所以在死扛。

周五,2019年开年第四天,央行突然祭出大招。

重磅利好,市场极为沸腾。作为新年大礼,央行宣布:2019年1月15日和1月25日分别下调0 .5%,累计将释放资金约1.5万亿元。

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市场低迷的当下,1.5万亿注入市场,如同一支强心针。

这一次降准,意在进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本。事实上,这次释放的信号远超过降准本身,因为更多人相信,今年还有多次降准的可能。

反映最强烈的当然是楼市,近来,各地房地产政策开始陆续松动,部分城市的银行对房贷利率做出快速反应,下调了房贷利率,再加上这次央行降准进一步释放流动性,不少人预计,未来房贷利率将迎来一波集体下调。

利率下调也好,释放流动性也好,本身对低迷的楼市就是一次刺激。

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融360大数据研究院不完全统计,广州地区多家银行也跟进下调了房贷利率,下调的幅度大致在基准5-10个百分点。数据显示,目前,一线城市中上海、广州都出现利率下调,结合央行降准带来的资金面进一步宽松,未来其他城市出现跟进调整的可能性将进一步增大。

“我在等北京,等燕郊的新政策。”前述投资客说:我买了4套房,一套房目前赔了一百多万,四套近五百万啊,想死的心都有了,目前真的在苦哈哈地熬着,熬着政策变向。

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“现在终于看到希望了。”另一位在香河买了6套房的高先生说:等了很久,相信政策会有改变的一天,不可能一直跌下去啊,说实话,现在的调控已经实现了效果,香河的房价比调控前跌去了近50%,差不多了,真的不能在压着了。

虽然利好出现了,但高先生似乎并不是很乐观,只有北京动了,香河或燕郊才能出现拐点,现在一切还不好说,只能等着看,时间早晚而已。

央行的信号几乎激活了死一般沉寂的环京地区楼市,多位二手中介表示:楼市的春天终于要来了。(直面传媒原创。转载请注明出处)

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