重大调整！
中国昆山官网刚公示
昆山这地方的用地规划有变
一小区或将整体搬迁
调整160幅地块！昆山这地方规划有变
近日，中国昆山发布
《昆山市D09规划编制单元控制性详细规划局部调整》
（D0901-D0921基本控制单元）草案公示
基本情况
1、昆山市D09规划编制单元规划范围，北至沪宁铁路，东至江苏省界-徐公桥路，南至沪宁高速，西至大瓦浦河，总面积约7.71平方公里。
2、本次控规调整共涉及原控规21个基本控制单元（D0901-D0921）、160幅地块，地块总面积421.92公顷。
调整内容
1、调整D0918基本控制单元1号地块用地性质、地块边界及控制指标，涉及4幅地块，将居住用地调整为工业用地，并取消北侧支路。
用地调整前
↓
用地调整后
↓
2、调整D0901-D0921基本控制单元内工业用地建筑高度，涉及156幅工业地块，建筑限高由24米调整为40米，部分工业用地根据产业特征调整至50米。
调整前
↓
调整后
↓
看到亮点没
1号地块用地调整后
原来的二类居住用地和行政办公用地被取消
调整为一处二类工业用地
以及一处商业用地
调整前
调整后
这也意味着
未来这里，或将诞生一批“拆迁户”！
看看，究竟谁是那个幸运儿？
对比地图上对应区域
这里是星浜别墅区的所在地！
住在这的小伙伴们就偷着乐吧！
现如今，这个居住区周围
都是大大小小的厂房
厂多，来往的大车必然也多
既不安全，人居环境也难以得到改善
待调整后的规划正式落地，征迁启动
说不定住在这里的人身价就跟着上涨了！
当然
一切还需等官方进一步消息
另外
156幅工业地块，建筑限高由24米调整为40米
部分工业用地根据产业特征调整至50米
这么多地块限高增高
未来，这里会不会有大型企业迁入呢
咱们拭目以待吧！
说起征迁
前不久官方才公布一批
共征收花桥27幅地块
涉及金城村、集善村、上岸村
徐公桥居委会、星浜村、东泾村
征收目的均为由政府组织实施的
能源、交通、水利、通信、邮政等
基础设施建设需要用地
其中，第32号(HQ-21015)除外
为公共事业需要用地
↓
1、昆征预告[2021]第21号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21004)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇金城村，实际征收范围以最终批准的为准。
2、昆征预告[2021]第22号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21005)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇集善村，实际征收范围以最终批准的为准。
3、昆征预告[2021]第23号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21006)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
4、昆征预告[2021]第24号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21007)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
5、昆征预告[2021]第25号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21008)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
6、昆征预告[2021]第26号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21009)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
7、昆征预告[2021]第27号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21010)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
8、昆征预告[2021]第28号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21011)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
9、昆征预告[2021]第29号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21012)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
10、昆征预告[2021]第30号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21013)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
11、昆征预告[2021]第31号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21014)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇金城村，实际征收范围以最终批准的为准。
12、昆征预告[2021]第32号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21015)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会，实际征收范围以最终批准的为准。
三、征收目的
由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。
13、昆征预告[2021]第33号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21016)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会，实际征收范围以最终批准的为准。
14、昆征预告[2021]第34号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21017)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会、星浜村，实际征收范围以最终批准的为准。
15、昆征预告[2021]第35号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21018)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇徐公桥居委会、星浜村，实际征收范围以最终批准的为准。
16、昆征预告[2021]第36号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21019)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
17、昆征预告[2021]第37号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21020)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
18、昆征预告[2021]第38号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21021)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村，实际征收范围以最终批准的为准。
19、昆征预告[2021]第39号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21022)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村，实际征收范围以最终批准的为准。
20、昆征预告[2021]第40号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21023)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇东泾村，实际征收范围以最终批准的为准。
21、昆征预告[2021]第41号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21024)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
22、昆征预告[2021]第42号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21025)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
23、昆征预告[2021]第43号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21026)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
24、昆征预告[2021]第44号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21027)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村、东泾村，实际征收范围以最终批准的为准。
25、昆征预告[2021]第45号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21028)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村，实际征收范围以最终批准的为准。
26、昆征预告[2021]第46号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21029)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇上岸村、集善村，实际征收范围以最终批准的为准。
27、昆征预告[2021]第47号
一、项目(地块)名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2021年第8批次(21挂)建设用地(HQ-21030)
二、征收范围
四至(详见附图)，涉及昆山市花桥镇集善村，实际征收范围以最终批准的为准。
然而，这些还只是小动作
花桥作为上海的后花园
从一个昆山小镇发展成环沪桥头堡
多年来，她发生了惊人的蜕变
但这还远远不够
从产业聚集到人居环境提升
未来，还会蓄势腾飞
总部项目接连落户花桥
近日，航天九院航天时代飞鹏总部揭牌仪式在花桥国际创新港成功举办，航天九院航天时代飞鹏总部正式入驻。该公司是由航天九院发起，联合国内物流行业龙头企业顺丰集团设立的混合所有制企业，专业从事无人运输机系统研发设计、生产和特殊场景运营。公司未来主要瞄准运输投送、民用物流、应急救援等领域深耕体系化解决方案，以满足不同用户实际场景应用需求。
▲航天九院航天时代飞鹏总部揭牌
在此之前的7月，智慧交通大数据（华东）应用中心暨车总馆数据科技全国总部项目也已经签约落户花桥！项目首期计划总投资50亿元，达产规模约50亿元，实现税收2.5亿元。
▲车总馆数据科技全国总部项目签约落户航天九院航天时代飞鹏总部
以及车总馆数据科技全国总部项目的入驻
是花桥精心培育总部经济
并开花结果的生动缩影
截至目前，花桥共有包括恩斯克、润华商业、华住集团、东方雨虹、歌斐资产、诺亚等总部企业93家。其中外资总部23家、注册外资14.19亿美元，内资总部70家、注册内资66.94亿元，注册资本超3000万美元企业9家，超亿元企业22家。2020全年总部企业实现销售额551.89亿元、实现税收12.27亿元。花桥的创新力、人才吸引力、优越的营商环境正吸引着企业“用脚投票”。花桥总部经济正悄然兴起。
花桥将要大变样
在人居环境方面
想必大家还记得
花桥正在逐步推进老镇区更新改造
着力打造四大“城市客厅”
花桥打造四大“城市客厅”
▷加快先导区空间资源整合，打造城市门户区域；
▷加快巷浦区域整体开发，打造综合性商业中心；
▷加快老镇区更新改造，打造满足高品质需求的生活配套区；
▷加快集善路沿线区域功能提升，打造会展、文化等功能承载区。
先导区效果图
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花桥轨道枢纽科创商业综合体项目效果图↓
滨河文化风情商业街道
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康养医疗组团
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高端教育组团
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老镇区更新改造效果图↓
绿地商业中心
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集善沿街绿道
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相当震撼
从商业到公园，从医疗到教育
未来的花桥不再只有产业
也不再只是一个“睡城”
更是一个注重城市品质品位的生态宜居之城
值得期待！
小伙伴们耐心等待吧
城市在革新
说不定下一个坐收红利的就是你哦！
为花桥，为昆山加油吧！
