如果旧改后的电梯需要"刷卡付费"，你还同意加装吗？|电梯|业主|住户

　　从以往的经验来看，任何政策的推行都很难一帆风顺；即便是几年前十分火爆的"棚改"，依然难免拆迁人甘做"钉子户"的窘况。如今棚改退场、旧改接棒，没有了货币安置补偿之后，更是难免一些"摩擦"；其中最令人头疼，或者说"众口难调"的，就是老旧小区的电梯加装。

　　首先大家应该清楚，旧改绝对是一项利民工程；很多老旧小区通经过升级改造焕然一新，配套环境提升一个档次，就连房子价值都有明显提高。然而即便如此，人们对于旧改中的电梯加装仍然存有"争议"——有些人认为加装电梯才是旧改的"灵魂"，而有些人则认为，加装电梯完全是多此一举，甚至还会损害自己的利益！

　　出现这种情况也可以理解，以"反对声"最大的1楼住户为例：他们认为自己原本就用不着电梯，完全没理由缴纳电梯费用。不仅如此，电梯加装之后，他们认为对1楼的影响更大，甚至会影响采光通风；因此1楼住户不仅不愿意掏钱，往往还会要求一部分补偿。对此，6楼住户也不愿意了：自己住得高，本来分摊的费用就高，如今更是要多拿钱补贴1楼；按照一部电梯40万计算，一家就要拿出10几万元，当真是一笔不小的费用。不仅如此，6楼住户还经常反问1楼：难道你们一次都不上楼吗？

　　实际上根据我国的《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，不得放弃权利，也不能不履行义务。显而易见，加装后的电梯就属于"建筑物专有部分意外的共有部分"；无论住在几楼，只要是这栋楼的业主，就应该承担相应义务；也就是说，即便1楼业主认为自己不怎么使用电梯，也不能代表不用且不承担费用。至于6楼住户，他们享受到的方便实惠更多，多拿钱也是理所应当。

　　所以为了解决旧改过程中"电梯加装"产生的一系列矛盾，有人提出了"电梯刷卡付费"的建议，这又是怎么回事呢？原来按照这种做法，电梯在建造过程中将获得不少补贴，前期业主们自己拿的钱很少；不过在安装完成之后，这些电梯将装上"刷卡装置"，凡是乘坐电梯的人都要刷卡付费，而且楼层越高费用越高！

　　不得不说，这种方法还是很有创意的，并且在一定程度上解决了加装电梯的"矛盾"。其实这就像是一个"公交电梯"：上车刷卡，坐得站越多票价越贵。1楼不坐电梯的话就没有费用，向上一层一般收费1毛多钱，坐到顶层也就6毛多钱；期间还可以推出月卡或者年卡等优惠措施，令业主都能满意搭乘。对于这一解决方案，很多业主都还是比较认同的，而且河北石家庄等地的小区已经开始进行试用。