本周小区

　　都宝花园

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　　小 区 信 息

　　都宝花园位于芜湖市弋江区津南路与红花山路交叉口，共有东西南北四个出入口，分别对应我市四大主干道：南门-红花山路、东门-花津南路，西门-中山南路、北门-马仁山西路，交通极为便利。小区对面即是大润发超市、文化公园，周边更有银泰百货、芜湖市中医院、第四人民医院等生活配套。

　　都宝花园于2007年左右首次交付，房龄近15年，也正因如此，小区不少楼栋增设了电梯且已投入使用。

　　根据2023年芜湖市学区学位划分政策，都宝花园的入学范围是利民路小学和芜湖一中教育集团延安学校（初中部），同时，小区内还配有才玲幼儿园，距离芜湖市第十二中学也很近。

　　都宝花园环境幽静，河水潺潺，外立面也保存良好。芜湖书房-花津书院也位于小区内，居住在这里的业主不仅时不时听到鸟儿的叫声、还能感受到“出门即有书房”的欣喜，别有一番生活情致。

　　都宝花园位置好配套全，根据最新数据显示，二手房平均挂牌价只有9000+/㎡，相比弋江区一众挂牌单价达到1.4万、1.5万的次新小区，从各个方面来说都是刚需的最佳选择之一。

　　目前大江房产上二手房源充足，多为130㎡以上的3~4室，以及少量200㎡左右的5~6室房源，整体房源面积较大，但因小区均价不高，所以这个价格入手一套刚需或改善的大面积住宅，性价比较高。

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　　▍资料来源：芜湖大江房产