一、本周综评
1、供应保持,新房备案量企稳,周度住宅备案584套,6月已备案1815套;
2、假期原因二手仅有4日数据,上周住宅共过户473套,6月至今过户1636套;
3、当前全市商品住房库存19689套,去化周期约4个月。
二、新房住宅市场
1、新批预售项目
上周(2021.6.14-2021.6.20)Q房网数据研究中心监控显示:
全市有龙岗佳兆业壹都汇大厦和罗湖缙山府两个项目获得新批预售,共批售住宅777套,面积7.87万㎡,套均面积101㎡。近期新批预售具体情况如下:
2、全市新房住宅成交
上周(2021.6.14-2021.6.20)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市新房住宅共成交584套,环比上涨1.92%;成交面积5.74万㎡,环比上涨1.38%。
3、区域新房住宅成交
三、二手住宅市场
1、全市二手住宅成交
上周(2021.6.14-2021.6.20)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市二手住宅共成交473套,环比下跌25.98%;成交面积4.27万㎡,环比下跌27.59%。
2、区域二手住宅成交
四、新房二手住宅市场对比
上周(2021.6.14-2021.6.20)Q房网数据研究中心监控显示:
全市住宅共成交1057套,环比下跌12.79%,成交面积10.00万㎡,环比下跌13.40%,新房二手住宅成交套数比为1.23。
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